在博主首次看多地产股的时候，国家对房地产调控依旧如火如荼，截至3月31日，据各地住房城乡建设部门上报汇总，全国657个城市中，已有608个城市公布年度新建住房价格控制目标，占92.5%，包括281个设区城市、327个县级市。很多人认为房价要降了，可是看看各城市的目标却发现不是那么回事，除北京提出要稳中有降以外，其他城市都是清一色的控制上涨幅度，多数是不超过城市居民人均可支配收入增幅，这意味着什么？比如1个月工资1万的居民，收入上涨10%，那么房价按照调控目标理论上就可以上涨9%，那么一套100万的房子就是涨9万，而这个居民全年工资增加不过1.2万！表面看房价涨幅低于收入增幅，实际增加的收入远低于房价上涨需要多付的房款！控制住房价格不等于压低价格，防止房价过快上涨，不是说房价不涨，只是说慢点涨！如果理解为房价会降就天真了，读不懂政策，就只能异想天开的做着梦。以下是608个城市公布年度新建住房价格控制目标：
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　　邻国地震，居然会在中国引发抢盐风波，这显然是中国政府和所有的经济学家预想不到的事，因为如果有人预测到了话，早就对政府提出警告了。预测不到，却又“合情合理”地发生了，这就是中国的局势变换莫测的原因之一。

　　房价高涨，有人认为这是政府的责任，政府认为是地产商的血液里面缺少了道德的成分，研究经济的人又说这是因为“丈母娘”煽动的原因，各方分析得不亦热乎，不过抢盐风波却给我们做了示范，房价高涨，不仅仅是以上的原因这么简单，其实和“抢盐效应”也有着很大的关联性。
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随着人们对于住宅消费理性化程度的提高，人们的住宅消费观不再是简单买一套房子，“家”也不再是一个简单居所，而提升为一种休闲养生的境地。于是，各种地产概念应运而生，“地铁”、“河居”、“欧式”、“中式”各种概念地产品种如雨后春笋般涌现在长沙各大楼盘的广告标语上。

　　当居住地有了新的命题和定义，有人提出，公园地产正是承载着都市人这种“出则繁华，入则自然”的居住梦想应运而生的。而这些所谓“公园地产”的遐想仿佛为房企赢得了商机，让市民对原本不感兴趣的区域产生了无限美好的遐想。在长沙，打着公园地产概念的项目不在少数。
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　　前段时间我有句话，形容当前的房地产市场：住宅市场黄了，商业地产红了。

　　在中国房地产开发初期，也就是九十年代初、中期，上海的许多重要商圈都被香港及境外的地产商所拥有，在南京西路、淮海路、外滩商圈、陆家嘴金融圈等等。港商凭借雄厚的资金实力与驾轻就熟的商业运筹经验，在上海这种不可复制的铂金地段，先入为主拿下地块，然后通过几年的运作，一座座商业、写字楼、宾馆拔地而起。然而在当时业内国人的眼里，认为这些外资不会快速赚钱，前期投资大，回报慢，资金占用周期长。而且在整个九十年代里，商业、写字楼物业并不是香饽饽，出租率很低，甚至被套牢。回过头来，再从现在的时点看这些商业地产，业内无不为止感叹，它们占据了上海黄金商圈的战略要地，其丰厚、稳定的收益是后人追至莫及。
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　　年届六十的“地产大炮”任志强通过微博披露，已接到上级组织部长正式通知，他将卸任华远集团董事长一职，同时上级党委也已批准其退职。关于退休生活，任志强乐观表示，退休后他将不再受因私出国限制，多了一份自由，并将正式开写回忆录。不少人说任志强为人张扬，因而他的“狂语”常遭来各界褒贬不一的评论，现将任志强的语录盘点如下： 

　　“房产品牌就应该是具有暴利的。”
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租金: 3500 元/月
面积: 110 ㎡
写字楼名称: 君豪商业中心
写字楼地址: 东城区东城大道旁
所属区域: 东城
写字楼类型: 写字楼

详细信息
此商业中心位于城市行政核心办公点,交通极其的便利四通八达,周边商业配套十分完善!附近有众多商务酒店/商务餐厅/商场/娱乐场所等此地段适宜办公,该建筑外观时尚大方,大堂气派又得体,让此处办公营业的各大公司给人以良好形象!

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租金: 4000 元/月
面积: 132 ㎡
写字楼名称: 腾龙商务中心
写字楼地址: 南城区鸿福路口
所属区域: 南城
写字楼类型: 写字楼

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腾龙商务中心建筑面积52147.48平方米，位于城市交通干线莞太路和鸿福路的交汇处，筹建中的轻轨一号线也经过这里，地理位置优越。

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租金: 3200 元/月
面积: 84 ㎡
写字楼名称: 希尔顿广场
写字楼地址: 鸿福路
所属区域: 南城
写字楼类型: 写字楼

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希尔顿广场84平米精装修业主低价出租，有2台空调，采光很好

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租金: 28 元/㎡·天
面积: 200 ㎡
写字楼名称: 福民大厦
写字楼地址: 体育路口
所属区域: 南城
写字楼类型: 写字楼

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租金: 38 元/㎡·天
面积: 170 ㎡
写字楼名称: 胜和广场
写字楼地址: 南城区胜和路行政中心西
所属区域: 南城
写字楼类型: 写字楼

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