想启用公积金贷款的购房者曾一度被开发商拒之门外。然而，近日，保利、协信、中海、和泓、融创等多家房企已率先开始接受公积金贷款。

　　这对于开发商和购房者来说都是好事。一方面，银行一再缩紧银根，开发商打开公积金贷款这条渠道，可以加速回笼资金，缓解销售压力；另一方面，公积金贷款利率和首付比例更低，购房者可以降低买房成本。

　　部分房企率先“开闸”

　　没有大肆宣传，静悄悄地，部分房企已陆续开启了公积金贷款这道“闸门”。

　　宏观调控政策并未将商办市场作为调控对象，但是面临资金面紧张的开发商不得不集体观望商办土地拍卖。昨天，中原地产公布的最新统计数据显示，4月份，全国15个重点城市商办土地成交量创一年来新低，但是在租赁市场，全国六大城市甲级写字楼租金指数环比全面上涨，北京、深圳甚至涨幅超过4%。

外墙用玻璃还是实体

门窗开在哪个位置

内部结构要大还是小?

今年以来，以写字楼和商铺为代表的商业地产销售及开发规模均迎来新一轮旺势，在市场火爆的同时，开发商在产品创新上也进行了大胆尝试。成都商报记者注意到，近段时间，包括蓝光观岭、中海国际购物公园、蓝光公馆1881等均推出了500平方米以上的大面积商铺；而这些商铺除了面积大外，还别出心裁地根据经营者需要进行“定制”。

　　年届六十的“地产大炮”任志强通过微博披露，已接到上级组织部长正式通知，他将卸任华远集团董事长一职，同时上级党委也已批准其退职。关于退休生活，任志强乐观表示，退休后他将不再受因私出国限制，多了一份自由，并将正式开写回忆录。不少人说任志强为人张扬，因而他的“狂语”常遭来各界褒贬不一的评论，现将任志强的语录盘点如下： 

　　“房产品牌就应该是具有暴利的。”
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　　我想讲讲房地产在收入分配上面的不平均的事情。针对20来年，中国的贫富差距扩大的情况，可以用货币收入来测量这个差距，也可以拿钱来测量。但是还有一个方法，就是用他们所享受到的水平来测量，钱多的时候，你增长的享受有多少？

　　比如说拿吃的来讲，一个月2千和一个月5千你吃的会有所改善吗？你一个月2、3万的时候呢，穿的也一样，收入2千和收入5千的穿的呢？再比如说戴一个手表，低收入的戴一个200块的手表，收入特别高的可以戴几万的手表，但是这两个手表差别不大，所以说吃、穿、用、交通，从货币来讲差别大，但是从享受来讲差别没有那么大。但是有一个地方不同，就是住房。你2千和5千的收入肯定不一样，收入5万和10万都不一样，住的非常不一样，所以住的不平均，表现非常的明显，不像吃和穿的。我看照片讲，比尔盖茨的豪宅有电影院、有收藏室不可想象。从古以来、从人类有社会以来，住的不平均是一个特别明显的人类社会不平均的集中表现。
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 国土资源部、住房和城乡建设部等相关部门有明确要求，房地产开发商销售商品房必须具备 “五证”：《国有土地使用证》、 《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》；“两书”：《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》；“三表”：《竣工验收备案表》、《房屋实测面积表》和《住宅工程质量分户验收表》。未取得“五证两书三表”的项目，不得非法预售商品房，也不得以认购、收取预定款等各种形式变相预售商品房。
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27日上午，温家宝总理在中国政府网和新华网与网友进行在线交流时表示，我对抑制房价还有信心。

房价是百姓最为关心的问题。温总理连续三年在新华网与网友交流，抑制房价问题都是网友提问最多的。特别是在去年2月27日同一天与网友交流时，温总理明确告诉网友们：我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。然而，我们知道，2010年是中国房价上涨最快的一年，也是百姓意见最大的一年。看到这种情况，许多百姓、网友心里嘀咕着：是不是总理控制房价的决心没有了，灰心了甚至爽约了呢？许多百姓有一肚子话语期待在今年的总理与网友交流中问个“究竟”。果不出所料，27日上午温总理又被网友问到房价问题，并且更加尖锐，使得主持人告诉总理是一个“可能不太好回答的问题”。
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 过去一年来我国出台了一系列的房地产调控政策，从去年4月的“国十条”，到9月的“国五条”，再到今年刚出台的新“国八条”，政策不断细化、完善的脉络非常清晰。新“国八条”是以往房地产调控政策的延伸，调控目标没有动摇，调控方向没有改变，但与过去历次调控比较，在出台时机、调控重点、调控手段、调控对象等方面，有诸多可圈可点之处：

1、出台时机选择恰到好处

以新“国八条”为标志的第三轮房地产调控，是在2010年连续二轮房地产调控成效不够显著、房价再次攀升的背景下推出的。刚过去的2010年，国家先后两次出台政策对房地产市场进行了“史上最严厉的调控”。然而，调控并未取得预期成效，市场在经历短暂回调后仍然量价齐涨，并创下历史新高。从去年9月份开始，70个大中城市房价连续4个月环比上涨，去年12月全国商品房销售面积和销售额双双创下2010年全年单月成交的最高值；进入今年1月份的传统房市淡季，全国多个城市房地产依然出现量价齐升，市场价格上涨预期不断增强。房价此种逆势而涨的态势，在社会上形成了某些对国家宏观调控的负面认知。如果听任房地产投机风行，任房地产泡沫越吹越大，实体经济将逐渐失血，城市发展活力将不断透支，经济健康运行的系统性风险将进一步加剧。因此，进一步加强房地产调控势在必行，决不能半途而废。新“国八条”的出台，可谓是顺应时势、彰显决心、惠及民生的及时之举。同时，调控举措选择在春节之前出台，对市场的冲击可经假日缓冲逐步释放，更易于市场接受和消化。

     住宅限购令的挤出效应正逐步显现。中原地产数据显示，去年上半年，上海楼市中，投资者在购房者中的比例 达三成，但在去年10月份以后，这一比例降为10%，而住宅限购令出台后，投资者几乎见不到踪影。许多人猜测，炒房资金流入了股市，但上海的一些证券营业 部销售负责人却表示，限购令出台后，来开户的房地产投资者并不多。炒楼资金究竟去了哪儿？调查发现仍有大量炒房资