春节传统淡季,加上新一轮调控来袭,此前市场一度预期2月二手房市场成交量将跌入冰点。但来自多个中介的数据显示,这一情况并未出现。
21世纪不动产上海区域市场中心统计显示,2月份,上海全市共有0.79万套二手房成交,比1月下降62.3%%,比上年同期上升59.9%。与往年同期相比,今年2月的成交量已处于较高水平,高出市场普遍预期。
21世纪不动产上海锐丰总经理叶厚彪称,2月不少市民以“份额买卖”等手段,取得限购之下的买房资格,造成了买卖双方直接过户、交易的现象激增。
...晨报讯(记者 赵阳)“新国八条”出台后的1个月内,北京新提出预售申请并获得批复的项目数为零;“京15条”后,本市二手房新增房源减少了近八成。从中央到地方的系列调控政策,犹如晚来的三场雪,让京城楼市骤然降温。
新楼盘:开发商犹豫不决
据北京市房地产交易管理网的数据,自1月26日“新国八条”发布以来,仅有两项目分别于1月29日与2月1日获得预售证。据我爱我家市场分析师李季介绍,企业从提出预售申请到获得预售证,通常需要至少1周以上的时间,因此在“新国八条”发布后获得预售证的两项目显然是于政策出台之前提出预售申请的。
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