邻国地震，居然会在中国引发抢盐风波，这显然是中国政府和所有的经济学家预想不到的事，因为如果有人预测到了话，早就对政府提出警告了。预测不到，却又“合情合理”地发生了，这就是中国的局势变换莫测的原因之一。

　　房价高涨，有人认为这是政府的责任，政府认为是地产商的血液里面缺少了道德的成分，研究经济的人又说这是因为“丈母娘”煽动的原因，各方分析得不亦热乎，不过抢盐风波却给我们做了示范，房价高涨，不仅仅是以上的原因这么简单，其实和“抢盐效应”也有着很大的关联性。
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　　宏观调控下风向何处吹2011年，国八条、房产税相继出台，加息和限购令接连落地，在史上“最严调控”之下，住宅市场经受严峻考验。反之，重庆的商业物业却在逆市中悄然发力，地产商纷纷转战商业地产，呈现出一派热 ...

　　宏观调控下风向何处吹

　　2011年，国八条、房产税相继出台，加息和限购令接连落地，在史上“最严调控”之下，住宅市场经受严峻考验。反之，重庆的商业物业却在逆市中悄然发力，地产商纷纷转战商业地产，呈现出一派热闹景象，也成为各路资本“抱团”投资的热土。
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　国家对楼市的调控政策出台以来，住宅市场观望与试探性反弹的背后是众多开发商以及投资机构向商业地产的悄然进驻。

　　以北京为例，该市的商业地产签约率在近段时间出现明显提升。据北京房地产交易管理网统计数据显示，自4月15日至6月30日，北京商业地产的签约率仅为15.4%，7月以后，由于受供应及商业地产市场回暖的影响，签约率已经高达44.6%，相比之前增加了近两倍。虽然44.6%的签约率相比住宅市场依然要低近6个百分点，但回升势头引人注目。

　　早在一年之前，便有境内住宅开发商发出拓展商业地产的信号。