国家税务总局局长肖捷5日在参加黑龙江代表团第一次全体会议间隙接受中国证券报记者独家采访。当被问及房产税年内会不会向其他城市或全国推广时，他表示，有关房产税目前主要是总结两试点城市经验，尚未得知北京和深圳被列入下一批房产税试点城市的信息。

　　关于个税起征点和级次级距的具体标准，肖捷表示，目前尚在研究讨论中，尚未最终确定。

　　此前，有消息称房产税将在年内向北京、深圳等地推广。全国人大代表、北京市发展和改革委员会主任张工6日在北京团开放日活动中表示，北京根据自身条件，现在还没有做房产税试点的计划，但是在积极进行研究。全国人大代表、北京市常务副市长吉林5日表示，对于房产税是否开征的问题，北京会总结重庆、上海等试点城市经验，在国家统一安排下进行。

 　　据中国之声《新闻纵横》报道，在国家和地方楼市新政的三轮调控下，国内一线城市商品房价格上涨过快的势头得到了初步遏制，但是在一些当前政策没有覆盖到的角落，暗藏已久的“乱象”又在悄然滋生。比如，至今清理政策尚未明朗的小产权房就趁着空隙开始“局部升温”。

　　来自天津的文先生，这几天没干别的，天天跑到北京市通州区最大的小产权房社区太玉园附近找房子。他想给在北京工作的儿子买一套婚房，但是一直没看到中意的，眼看着小产权房的价格也水涨船高，文先生显得有些着急。

　春节前后楼市调控加码，利空消息频出，房产税、加息、限购甚至禁购等政策的叠加效应让新春楼市“速冻”。对于青岛楼市而言，限购令前后，楼市的成交量呈现冰火两重天的状态。

　　市场反应强烈

　　特别是成交量，春节前，岛城楼市随着“限购风”愈演愈烈，不少市民抓住限购令正式出台前突击签约。加上岛城多个楼盘顺势开盘，催生了1月份下旬的成交小高潮。但随着2月14日青岛版限购令细则的正式出台，岛城楼市随着春节假期彻底“休眠”。 2月8日年后首次加息0.25个百分点，使本来就寒冷的市场雪上加霜，当日仅1套成交。随着“限购令”出台、市场观望情绪浓厚，住宅市场成交日益下挫，2月14日至21日，日均成交量不足150套，较年前冷热显著不同。

　本报讯 杭州房产调控细则昨天实行后，快房网的七位观察员分赴10个楼盘探访楼市反应：现场接待情况与新政出台前相差不大，上门客户不多。

　　上午9点45分，快房网观察员来到悦麒美寓售楼部，里面4个工作人员正在整理前台的资料，售楼处还没有购房者。

　　西溪板块的一个别墅项目售楼部现场门可罗雀，该楼盘主推的排屋房源，春节后尚无成交记录。

　　目前还在关注楼市的购房者，以刚性需求的首次置业人群居多。马先生四年前来到杭州，他觉得新政细则对他是个利好，“没那么多人抢房子了，我可以安心选选楼层和房源了。”

　春节过后，深圳房地产市场迎来又一波租房高潮。与北京、上海、杭州等地同样，深圳市场也出现了房租上涨的趋势，根据深圳出租屋综管办的报告显示，相比节前深圳住房租金就环比上涨4.5%。而在租金上涨背后是业主成本的上升、涨租的预期、中介的鼓吹以及调控、通胀、供需压力等一系列的因素，在涨租面前，不少租客显得无力和无奈。

　　坐地起价

　　“我另一套房涨了200元，租给你不可能不涨”

　　一个月前，马小姐就已经接到了房东要涨房租的消息，这套房子马小姐已经租了2年，一年前要不是马小姐之前签了两年的租约那时就要涨一次租，现在房东两年期满又要涨租，每月再涨200元，这让马小姐下定决心搬家。涨租后3100元/月价格与两年前相比涨幅超过10%，虽然幅度不大，但是马小姐觉得“3100元差不多能租到小两房了，何必再住个一房一厅呢？”

　中国社科院社科文献出版社最新出版的2011年《中国与世界经济发展报告》(以下简称报告)指出，2011年，房地产价格可能下降。中国社科院工业经济研究所研究员曹建海近日表示，2011年第一、二季度之后，房价上涨到顶出现拐点、年底确立下跌趋势。
　　
　　关键词
　　
　　预测今年年底可能确立下跌趋势
　　
　　春节前夕，国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施，要求强化差别化住房信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
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　记者从1日济南市召开的城建会上获悉，为进一步完善住房保障体系，使保障房的布点更加广泛，济南将通过在棚改安置房、经济适用房、普通商品住房项目中配建、收购等方式，多渠道筹建公共租赁住房、廉租住房实物配租住房。 

　　根据2011年全市城乡建设工作主要计划指标，在住房保障方面，计划开工建设保障性住房2.5万套，150万平方米，其中新开工公共租赁住房2.3万套，向社会提供不低于2000套廉租住房实物配租住房。

　　加快实施八里桥新居、清河新居、裕辛苑等保障性住房工程，有效增加保障性住房供给。进一步完善公共租赁住房配套政策，逐步实现廉租住房政策与公共租赁住房政策的“并轨”，建立更为科学合理的中低收入群体分层式住房保障。做好公共租赁住房准入标准和申请审核程序的制定，力争下半年开始接受公共租赁住房申请。

 　尽管这一次北京没有抢到地方楼市调控细则的“头筹”，但一系列行政化的调控措施，却已经在悄然运作。

　　兔年春节前后，北京一些热销楼盘均接到北京市住房和城乡建设委员会（下称“北京市住建委”）的口头通知，要求他们推后新盘入市的时间至3月全国两会之后，对于原因则未做说明。北京市住建委相关负责人对此则表示不便评价。

　　在“新国八条”要求地方政府明确房价控涨的数字指标后，楼市数据的意义异常重大。《中国经营报(微博)》记者日前从北京市住建委获得的数据显示，2011年1月，北京商品期房成交量较2010年12月环比下降30%，但房价环比涨幅依旧，为2.8%。作为全国房价排名第二位的城市，北京市政府在2011年中将要承受的压力可想而知。

 　预热已久的第三轮楼市调控终于亮相。国务院总理温家宝昨日主持召开国务院常务会议，部署了新一轮房地产市场调控工作。

 中广网哈尔滨2月27日消息（记者迟嵩 张英林）上午9时，哈尔滨市住房保障与房产管理局召开新闻通报会，针对近期颁布的房产限购新政细则，向社会公众作出详细的政策解读，指导市民和开发商合理合法交易房屋，并将对违规买卖房屋的交易双方进行严厉处理。

　　据了解，从2011年2月28号开始，拥有一套及以下房屋的哈尔滨本市户籍家庭和能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，如果想要购买房屋，必须要持有房产登记部门开具的《购房人及家庭成员情况申报表》和《住房情况证明》，才可以到售楼中心选购房屋。如果违规继续购买第三套及以上房屋的，房产部门将不予办理产权证明，不提供交易合同网签备案服务，其房产也不受到法律保护，连带发生的一切经济损失将自行承担。