3月首周(2月28日至3月6日)全国楼市呈现出量价齐跌、供需不足的颓势。中国指数研究院监测的30个城市中，成交量下滑的占7成。以上海为例，上周上海新建商品住宅成交面积环比下跌10%，销售均价更是环比大跌14.1%，为17737元/平方米，回到2010年初的水平。

“成交量的持续低迷使得一些开发商不得不调整售价和营销策略。”中国房地产信息系统分析师薛建雄表示。3月5日，上海普陀区一楼盘推出20套总价优惠21万至30万的婚房，该项目之前报价高达每平方米4.5万元至5万元，如今报价降到4万至4.5万之后，又推出21万至30万元的优惠，实际成交价在每平方米3.7万至4.2万元之间，降幅明显。