难道，抢购食盐真的是国民心理素质问题吗？

　　谈到盐价，不能不说一说房价。统计局最新数据出炉，房价显然未能得到有效控制。主持人先生敢说抢购商品房也是心理素质问题吗？YBv财聚网-专业的财经分析与趋势研究网站

　　笔者认为，中国国民的心理素质是全世界最好的。心理素质好，不代表他们必须集体做傻冒。YBv财聚网-专业的财经分析与趋势研究网站

　　盐价问题与房价问题一样，是强烈的通货膨胀心理预期的一种反应。的确是心理问题，但不是心理素质问题。YBv财聚网-专业的财经分析与趋势研究网站
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　寻晚，佛山市住建部突然发布了佛山版的住房限购令，限购令规定：自发文之日起，对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。与之前的表态可说是180度的大转弯，佛山也因此成为继广州、深圳之后，广东第三个限购的城市。不过，对于这个限购令能否降低佛山的楼价，我并不乐观。楼价高企本来就是需求方、开发商同政府三方面造成的，限购令只能在一定程度上限制需求，而依家佛山到处动迁改造，由此引发的住房刚性需求不可能减少，再加上地铁、城轨效应的影响，广佛之间的楼价差异，各种因素叠加起来，足以抵消限购的影响。而更致命的是，限购令对地产商的监管、政府卖地财政、保障房建设等方面无能为力，如果不在呢几个方面下工夫，限购令充其量也只是使楼价升慢点而已。

　毛泽东说：真理总掌握在少数人手里。在投资这件事上，往往也是少数人选择了正确的做法。买房不管是出于自住还是投机的目的，都是一种买入行为。当大多数人选择一种做法（买房）的时候，最好考虑考虑是不是选择另一种做法（租房）。起码租房有如下好处：

　　　　1、不用一次性付出大笔现金，或付出大量首付，长期还贷款； 　　2、租金支出比较少； 　　3、当有合适的工作机会，或是工作单位搬家，可以方便地搬家。说走咱就走，天上的星星参半斗； 　　4、目前房价这么高，必然有较大幅度的下跌，而租房的话，这种风险是由房东来承担的
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　　宏观调控下风向何处吹2011年，国八条、房产税相继出台，加息和限购令接连落地，在史上“最严调控”之下，住宅市场经受严峻考验。反之，重庆的商业物业却在逆市中悄然发力，地产商纷纷转战商业地产，呈现出一派热 ...

　　宏观调控下风向何处吹

　　2011年，国八条、房产税相继出台，加息和限购令接连落地，在史上“最严调控”之下，住宅市场经受严峻考验。反之，重庆的商业物业却在逆市中悄然发力，地产商纷纷转战商业地产，呈现出一派热闹景象，也成为各路资本“抱团”投资的热土。
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　　 做业务都一样，勤奋最重要，熟悉楼盘的销售技巧，要懂得谈判技巧，对楼盘价格、附近楼盘的详细情况了如指掌，总之四个字：快、准、狠、贴。

　　 只要做到以下工作，你就是一个成功的房地产经纪人：

　　1、 每天准时到公司（最好能提前20分钟到公司。做到风雨无阻）

　　2、 打开电脑和房源本，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘、房源和发现自己所需要的楼盘。

　　3、 随时了解公司的业务动态、公司的管理制度，跟上公司日新月异发展的步伐。
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　在中国内地楼市大调控的背景下，住宅地产面临了前所未有的大压力。而与此同时，以商圈开发为主流的商业地产，近来已成为房地产开发商另辟蹊径的主流。

　　　　广东阳江房地产业人士陈建宏先生接受中新社记者采访时表示，目前，中国内地的商业地产正面临着一个新的发展机遇，开发商应寻找价值洼地，推动有潜力地产板块的投资发展。

　　　　在陈先生看来，价值洼地和潜力板块的主要市场目标在二、三线城市，尤其是像广东阳江这类的三线城市。理由是三线城市的商圈地产价值，在房地产业高速发展的今天仍未得到充分的挖掘，是未来成长的重要领域。作为房地产正在快速发展的三线城市，阳江目前的商业地产开发正在成为热点。
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　小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 目录 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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银行贷款买房注意

　　一、申请贷款前不要动用公积金。

　　如果借款人在贷款前提取公积金：储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

　　二、在借款最初一年内不要提前还款。

　　按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
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　3月15日，国家发改委价格监督检查司又透露，正针对商品房销售制订“明码实价”文件，对房价的透明化管理思路日渐清晰。据此，有媒体推论，商品房限价的时代将要来临！

　　据了解，国家发改委价格监督检查司只是透露，将专门对商品房销售做出规定，明确公示每套商品房、代办费用、物业收费等价格，要在规定时间内公开全部商品房，并严格按照申报价格明码实价。从理论上讲这与“直接出手限制商品房销售价格，包括直接限制企业利润水平、直接限定价格”还是有区别的。
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   当商品房和商铺市场等投资产品不同程度地出现低迷状态，写字楼投资却一枝独秀，成了投资理财的避风港。2010年上半年，长春新建办公楼平均租金达到每天每平方米3-3.5元，同比增长16.7%。据预测，未来一年高品质写字楼市价将会上涨5%至8%。

　　无论从物业价值、投资回报还是投资风险上看，写字楼无疑是房地产投资的下一座金矿。

　　投资稳 风险低
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