今年5月，北京市住建委等五部门联合出台《关于加强部门联动，完善商业、办公类项目管理的通知》（以下简称《通知》）。《通知》称，自6月1日起，商业、办公类项目将不得设计成住宅的格局出售。
“现在"商改住"已经禁止，所以我们这个项目是您投资的绝佳机会，而且我们的项目不受任何政策的影响。”昨日（5月31日），位于北京市朝阳北路一在售商住项目的售楼人员在推销电话中说道。
近日，有关商住项目楼盘推广的短信盛行，销售人员极力渲染其所具有的稀缺性及未受政策影响的可投资性。眼看着距离禁止 “商改住”的大限已到，原本热极一时的商住两用楼盘也上演着疯狂。
...北京朝阳区政府与北京节能环保中心、西门子（中国）有限公司签订了《朝阳区低碳城区发展模式研究》合作备忘录，合作启动低碳城区发展模式研究，为CBD新建楼宇和现有楼宇低碳改造支招。届时，国贸中心、银泰中心、嘉里中心等CBD的77座商务楼宇将全部进行节能改造。
按照合作备忘录协定，朝阳区将集中研究建筑、交通、能源及转换三个重点领域的能耗和二氧化碳排放情况，并以CBD功能区的楼宇为中心进行深入分析，建立综合数据分析预测系统。
该项目明年1月9日前提交项目成果。
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根据世邦魏理仕最新消息，北京优质写字楼市场今年将在内外资公司需求的共同拉动下从沉寂中走出，CBD供应压力仍然存在，金融街、中关村则供应趋紧。
在金融危机的影响下，2009年北京有多个写字楼项目推迟落成，致使去年仅有6个优质写字楼项目进入租赁市场，提供33．4万平方米写字楼面积，优质写字楼市场新增供应量比上年下降77％，创2000年以来最少的一年。同时，市场吸纳量为53．8万平方米，同比下降了6．8％。新增供应大幅减少，需求小幅度下降，使得北京优质写字楼整体空置率下滑。2009年第四季度，北京优质写字楼租金报价为每月每平方米人民币194．4元，较第三季度租金上涨0．9％，但同比下降6．2％。
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