8月第一周，商铺和酒店式公寓市场成交量都有所下降，一枝独秀的是写字楼市场，并且涨幅明显。

　　上周（8月1日－8月7日），商铺市场动销楼盘5个，成交15套，总面积1935.84平方米，环比下降19.2％，成交量主要集中在九堡区块和桥西和睦区块，整体以尾盘去化为主。

　　下沙东沿江区块的伊萨卡·国际城，周成交1套，成交面积44.72平方米。从售楼处了解得知，目前只剩小区内街的商铺可售，单层结构，面积为90平方米左右，价格为13000－14000元/平方米。

　　21世纪，“中国制造”向“中国创造”转型；产品经济时代转型为知识经济时代；富一代企业从富一代到富二代、富三代转移。写字楼作为企业运营的主要场所也正在发生着天翻地覆的变化。在福州，一种挑高达5.7米的纯复式办公项目正给福州商务模式带来变革。

　　空间：5.7挑高+纯复式

　　据悉，福州首个全复式的纯写字楼项目——即诞生于闽江北岸CBD第一站的中央商务大厦2号楼于近日推出。该大厦全为复式楼，每套层高达5.7米，使用者可设计成上下两层的办公空间格局，既增加了使用面积，又提高了空间的利用率。这种新型办公布局给福州商务写字楼市场带来了革命性的创新。打破格子间的结构：办公在一楼，会议在二楼；或员工在一楼，老总在二楼；或对外接待等在一楼，商务办公在二楼。如果把一楼设计成工作室、二楼设计成私人卧室，那更是可以跟顶级商务会所或高级商务、政要人士的工作环境相媲美了。

7月18日电：7月7日，记者有幸应邀作为首批体验客人，登上了位于和平区的天津最高建筑津塔的观景平台。

　　登临的过程就是在一个垂直的景观带观光的过程。津塔写字楼的一楼大堂面积达2000余平方米、高度达12米。弧形宾客接待台、宾客休息区、充满艺术氛围的室内装饰布景，给人以富丽堂皇的感受。津塔写字楼在本市率先启用了双重安防保障系统，进驻企业的员工必须通过身份识别系统的检查才能上楼，访客要通过登记后佩带专门的IC卡才能进入。津塔写字楼共配置了40部不同功能的电梯，其中有6部为日本三菱双轿厢电梯，一次可容纳40人，速度为每秒8米，从楼底到楼顶仅需40秒。由于建筑高度、建筑面积、人员流量都是超常的，津塔在58层和59层设置了电梯转换层，转换层采用高达8.4米双层挑空设计，有步行梯相连，其形式和作用都类似于地铁的换乘站。

　作为中山首屈一指的写字楼专家，大东裕无疑就是这样的“引领者”。一直以来，大东裕把握着中山高端写字楼领域的流行节奏，它充分发挥品牌创意，在自己的领域里不断完善创新！如今，大东裕将再次掀起写字楼租赁服务的新时尚。依托大东裕国际中心Ⅲ座的兴建，大东裕将为提前登记租赁的商家提供度身定做的服务。为租户度身定做的理念，必将带来写字楼租赁服务的新变革。

　　引领时尚打造专属空间

　　最高档的服装，需要设计师专门针对顾客的身段气质打造；最尊贵的理财服务，需要理财师根据客户的财务状况单独设计；那么，你可曾想过，进驻商业写字楼，连办公室也可以量身打造呢？

前言——

说到每天上班8小时这回事儿，完全可以称其为本世纪人类生活史上最伟大发明，也是人类发展史上最长的一部生活悲喜剧。据当代健康报调查发现，高达8成的白领做着逃离写字楼的梦，但逃离成功的仅占2成。究竟有多少白领想逃离写字楼？又是什么原因让白领有了逃离的冲动？办公环境的好坏对于工作效率及工作心情的影响所占比例有多大？近日，长沙房产报道、凤凰房产长沙站、搜房网长沙站等专业媒体联动主流媒体长沙晚报发起了“都市白领商务幸福指数”调查活动，通过发放并回收上万份调查问卷以及走访市内多家写字楼，并面对面的与写字楼内的精英白领对话，深入了解了长沙这座城市的“商务幸福度”，并从中知晓写字楼的配置与环境的重要性，从而总结出当代写字楼的几大影响白领工作效率及心情的“罪行”。

　　广州写字楼卖得火热，提前进入盛夏

　　写字楼发展商惜售物业，二手小业主反价普遍

　　鉴于住宅限购等政策影响，写字楼市场受到广泛关注，一二手写字楼成交持续畅旺，租售价逐渐走高，各大发展商及二手业主均看好后市发展，惜售心态浓厚，现一手可售楼盘呈稀缺供应状态，主要集中在珠江新城、天河及越秀的一、二线片区，相对去年同期在售货量减少了近40%。二手业主受一手市场影响，放盘量（特别是天河、珠江新城这两个区域）亦有所缩小，对比第一季度减少了近3成，且反价情况较为频繁，越秀区次甲级写字楼放盘量相对较多。
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按保利地产的“十二五”规划，到2015年将持有的商业地产规模提升至总资产的10%，一年的营业收入计划达到20亿到25亿。

保利商业地产的规划已经由广州开始。近日有消息称，保利地产将于6月份在广州同时推出6个写字楼项目，总面积超过100万平方米。

百万平米试水

保利即将推出的6大商业项目位于广州新中轴线CBD板块天河北、珠江新城和琶洲，可售可租总面积超过100万平方米，包括有只租不售的超甲级写字楼、整层出售的高端项目，以及小面积写字楼和酒店服务公寓式写字楼。

随着314规划的全面启动。距重庆主城约40公里，江津凭借离重庆主城最近的距离优势和自身经济发展的积淀，迅速抢占了重庆“一小时经济圈”的核心区域，成为发展条件最好的区域性中心城市。江津“全面融入主城、城乡统筹发展、区域协调发展”三大发展战略的全面实施阶段。"一江两岸"大城市 江津"北拓"入主城大刀阔斧，江津“百万人口大城”的推进吸引了众多投资者的涌入，将江津的商务氛围推入了高速行进的快车道。

   内地城市上周(5月9至15日)的一手住宅成交量普遍向好,当中以深圳的表现最为理想;而上月深圳写字楼市场表现亦正面,但新供应有限,相信当地一手写字楼成交量增长会受影响。

　　龙岗楼盘降价 推高成交量

　　美联全国研究中心的报告显示,上周一、二线城市的一手住宅成交量普遍上升。在一线城市中,除了北京的一手成交下跌23.2%,上海、广州及深圳均见上扬;其中,深圳的升幅最高,大涨近98%,至1,217宗,主要原因是龙岗区有2个楼盘降价促销,推高成交量之余,也将楼价升幅拉低。
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