对于试图抑制狂热投机行为的各地政府而言，挤破房产泡沫后果严重，但是无所行动后果将更加严重。

　　中国房产泡沫巨大。在廉价的货币、雄心勃勃的中产阶级以及不断增加的城市居民的推动下，房价扶摇直上，成了出租车司机、政客及对冲基金经理之间谈论的唯一话题。政府长期以来一直容忍泡沫的存在，但价格必须回归理性。 为什么说中国存在房产泡沫？ 中国房价上涨的速度令人炫目。十大城市的居住型房屋价格去年上涨了逾10%。从2004年到2009年间，35个城市的房价翻了一倍。任何泡沫都没有上限。国家统计局已放弃了整体价格指标，理由是掩盖了太多变异。而国际货币基金组织（IMF）已认定，从全国范围内看，中国的房地产仍不能称为泡沫。但在某些城市中心，情况就大不相同了。
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 “我名下有两套房，还可以再买一套商铺吗？”据“伟嘉安捷”统计，近期咨询商用房贷款的电话量有所上升，涨幅近两成以上。为什么越来越多的购房人关注商业地产，其优势和弊端又有哪些？“伟嘉安捷”详解如下：
    三大优势吸引购房者“跃跃欲试”
    优势一：商用房成限购政策下一片“净土”
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　本报讯 杭州房产调控细则昨天实行后，快房网的七位观察员分赴10个楼盘探访楼市反应：现场接待情况与新政出台前相差不大，上门客户不多。

　　上午9点45分，快房网观察员来到悦麒美寓售楼部，里面4个工作人员正在整理前台的资料，售楼处还没有购房者。

　　西溪板块的一个别墅项目售楼部现场门可罗雀，该楼盘主推的排屋房源，春节后尚无成交记录。

　　目前还在关注楼市的购房者，以刚性需求的首次置业人群居多。马先生四年前来到杭州，他觉得新政细则对他是个利好，“没那么多人抢房子了，我可以安心选选楼层和房源了。”