租客为什么应该找我们帮你们选写字楼呢?
1.我们专注南昌写字楼租售,拥有南昌全部写字楼楼盘信息,几百套优质写字楼任你选,能够为客户轻松快速找到合适的办公室。
2.我们了解南昌写字楼市场,更能帮客户推荐笋盘,谈实价。
同时,欢迎广大写字楼业主到我司放盘!
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...8月第一周,商铺和酒店式公寓市场成交量都有所下降,一枝独秀的是写字楼市场,并且涨幅明显。
上周(8月1日-8月7日),商铺市场动销楼盘5个,成交15套,总面积1935.84平方米,环比下降19.2%,成交量主要集中在九堡区块和桥西和睦区块,整体以尾盘去化为主。
下沙东沿江区块的伊萨卡·国际城,周成交1套,成交面积44.72平方米。从售楼处了解得知,目前只剩小区内街的商铺可售,单层结构,面积为90平方米左右,价格为13000-14000元/平方米。
...21世纪,“中国制造”向“中国创造”转型;产品经济时代转型为知识经济时代;富一代企业从富一代到富二代、富三代转移。写字楼作为企业运营的主要场所也正在发生着天翻地覆的变化。在福州,一种挑高达5.7米的纯复式办公项目正给福州商务模式带来变革。
空间:5.7挑高+纯复式
据悉,福州首个全复式的纯写字楼项目——即诞生于闽江北岸CBD第一站的中央商务大厦2号楼于近日推出。该大厦全为复式楼,每套层高达5.7米,使用者可设计成上下两层的办公空间格局,既增加了使用面积,又提高了空间的利用率。这种新型办公布局给福州商务写字楼市场带来了革命性的创新。打破格子间的结构:办公在一楼,会议在二楼;或员工在一楼,老总在二楼;或对外接待等在一楼,商务办公在二楼。如果把一楼设计成工作室、二楼设计成私人卧室,那更是可以跟顶级商务会所或高级商务、政要人士的工作环境相媲美了。
...李嘉诚对投资房地产的诀窍是“地段、地段,还是地段”,这句话对投资写字楼来说,显得尤为精当。在任何时候,房产的增值主要来源于土地的增值,而城市主中心区域地段土地的稀缺性,注定了写字楼的后期价值,物以稀为贵。区域地段不可再生的绝版土地资源,为写字楼带来了不可复制的价值基础。成熟的商务办公区域,区位资源优势得天独厚,通常是人流、物流、信息流、资金流汇聚之处。
因此,商业投资,地段为王。
...6月、7月,珠江新城的写字楼富力盈盛广场、保利克洛维分别开售。两项目阳光家缘成交均价分别为2.7万元/平方米和超3万元/平方米,比起此前珠江新城同类型物业2.5万元/平方米左右的售价高出不少。不过两项目销售当天人气火爆,均报开盘当天收金超8亿元。
写字楼物业为何受青睐?除了售价本身的升值空间,租金的不断上升更是重要的吸引力所在。根据第一太平戴维斯日前发布的数据,2011年上半年,广州甲级写字楼租金达到141.3元/平方米/月,同比上升17.2%。“租金升得快,回报率高,写字楼自然抢手。”保利克洛维有关销售负责人这样表示。
...下半年天河区将有七个甲级写字楼项目,包括太古汇、珠江城、高德置地广场三期、恒大中心等将在下半年落成,为市场新增近86.3万平方米办公面积,占库存的30%以上。高力国际预测,写字楼大规模入市,空置率将面临较大的上升压力。
据悉,今年第二季度广州无新增甲级写字楼入市,整体空置率较第一季度跌至17.6%。此外,该季度对于甲级写字楼的需求主要来自金融、制造、IT、贸易等行业,共租售10万平方米。天河北-珠江新城区域继续领跑。高力国际研究表明,第二季度因新增供应少、需求旺盛,甲级写字楼租金上扬,全市平均租金环比增长6.2%,达147元/平方米/月。其中,天河区租金高于全市平均水平,达158元/平方米/月,老城区的越秀、海珠分别为106元、96元。
...7月18日电:7月7日,记者有幸应邀作为首批体验客人,登上了位于和平区的天津最高建筑津塔的观景平台。
登临的过程就是在一个垂直的景观带观光的过程。津塔写字楼的一楼大堂面积达2000余平方米、高度达12米。弧形宾客接待台、宾客休息区、充满艺术氛围的室内装饰布景,给人以富丽堂皇的感受。津塔写字楼在本市率先启用了双重安防保障系统,进驻企业的员工必须通过身份识别系统的检查才能上楼,访客要通过登记后佩带专门的IC卡才能进入。津塔写字楼共配置了40部不同功能的电梯,其中有6部为日本三菱双轿厢电梯,一次可容纳40人,速度为每秒8米,从楼底到楼顶仅需40秒。由于建筑高度、建筑面积、人员流量都是超常的,津塔在58层和59层设置了电梯转换层,转换层采用高达8.4米双层挑空设计,有步行梯相连,其形式和作用都类似于地铁的换乘站。
...作为中山首屈一指的写字楼专家,大东裕无疑就是这样的“引领者”。一直以来,大东裕把握着中山高端写字楼领域的流行节奏,它充分发挥品牌创意,在自己的领域里不断完善创新!如今,大东裕将再次掀起写字楼租赁服务的新时尚。依托大东裕国际中心Ⅲ座的兴建,大东裕将为提前登记租赁的商家提供度身定做的服务。为租户度身定做的理念,必将带来写字楼租赁服务的新变革。
引领时尚打造专属空间
最高档的服装,需要设计师专门针对顾客的身段气质打造;最尊贵的理财服务,需要理财师根据客户的财务状况单独设计;那么,你可曾想过,进驻商业写字楼,连办公室也可以量身打造呢?
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