虽然今年有钱都想投向写字楼市场，但写字楼投资不同于一般的投资方式，它注重的是其长期投资回报，写字楼应该如何进行投资呢？又该如何选择正确的投资项目呢？
写字楼对许多投资者来说还是一个陌生的领域，但写字楼投资跟住宅投资有相似之处：写字楼投资特别要看中其地段价值，尤其要注重该地段的发展潜力，看是否会有更多的商业房产出现在周围，诸如写字楼、商铺等，传统商圈的新建写字楼就是比较好的选择；此外，要看开发企业和后期的物业管理公司，好的物业公司可以帮业主解决许多琐碎的事情，对物业的后期增值也有很大帮助。
...贵阳市中心区写字楼销售成功地维持了3月份的复苏态势，销售81套与3月持平。
据筑房网的统计数据显示，4月份中心区销售写字楼81套，销售面积8884平方米，销售数量与3月持平，销售面积环比有所下降，而销售合同均价为14223元/平方米，环比走高。中心区目前在售的写字楼主要有富源医药物流园、峰会国际大厦、百灵·时尚天地、香格里拉大厦和祥源大厦几个楼盘。百灵·时尚天地销售29套位居第一，香格里拉大厦销售22套列第二，富源医药物流园销售19套居第三。香格里拉大厦均价达到了20203元/平方米，百灵·时尚天地均价为17107元/平方米，两个写字楼将中心区的写字楼均价整体拉高。
...近日，高力国际发布最新的甲级写字楼市场报告称，今年第一季度上海甲级写字楼需求见涨，由于供应有限，整体空置率下降至9.6%。
据高力国际观察，市中心空置率最低的两个商务区是卢湾区和徐汇区，其甲级写字楼空置率分别为4.0%和6.1%。
高力国际指出，有限新增供应以及不断增长的写字楼需求使业主方处于市场有利位置。
今年第一季度，上海甲级写字楼净吸纳量达到12.96万平方米，核心区域的甲级写字楼租金普遍上涨，而较高的租金水平也使得次中心商务区的甲级写字楼持续走俏，例如闸北区和普陀区的写字楼，这些区域的主要优势是能够给大客户提供极富竞争力的价格。
...区域：东城
楼盘：世博广场
地段：东城中路 附近 海雅百货
类别：写字楼 (可注册公司)
面积：150㎡
价格：35 元/㎡
有空调，采光通透，豪华装修，交通方便，性价比超高，欢迎来电咨询。
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...区域：东城
楼盘：君豪商业中心
地段：世博广场家乐福 附近 君豪商业中心
类别：写字楼 (可注册公司)
面积：110㎡
价格：3500 元/月
精装修甲级写字楼，周边配套齐全，出入交通便利，停车位充足，办公首选，精装写字楼，租来即可用，110平米才租3500，单价才33元，最便宜的一套了，机不容失，有意者电联
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...区域：南城
楼盘：华凯活力中心
地段：体育路 附近
类别：写字楼
面积：350㎡
价格：30 元/㎡
全新装修写字楼，办公品及卡位齐全，地带光线好，欢迎来电
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区域：南城
楼盘：财富广场
地段：沃尔玛广场 附近 财富广场
类别：写字楼 (可注册公司)
面积：135㎡
价格：38 元/㎡
视野宽阔，楼层够高。光线充足，周边人流量大。出行和客户来访都非常方便易找
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...区域：南城
楼盘：华凯广场
地段：市政府 附近 玉兰大剧院对面
类别：写字楼 (可注册公司)
面积：140㎡
价格：45 元/㎡
东莞顶级写字楼，户型和采光都非常不错，视野宽阔，精装修，地处在南城最繁华的地段。购物和交通都非常方便。办公的不二之选
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...区域：南城
楼盘：第一国际附近
地段：南城 附近 第一国际附近
类别：写字楼 (可注册公司)
面积：700㎡
价格：25 元/㎡
有装修，位置好！仅租25元一平方，欢迎有意者电联！
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...大虹桥及大浦东战略，使得上海别于纽约、东京、香港等金融中心城市，有望形成“多核心”概念，无论是传统CBD还是新兴CBD，都将在多核心趋势中加重“戏份”，加上实体经济的复苏及商住倒挂的现象，上海写字楼市场前景有了旺盛终端需求及投资者关注的“双保险”，进入加速升温的上升通道。
新兴CBD写字楼崛起
根据上海数据监控中心统计数据显示，在写字楼销售市场，2011年一季度成交套数排名前十的写字楼中，九成为新兴CBD区域的写字楼项目，嗅觉敏锐的投资者显然已经关注到了这种发展趋势。
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