春节前后楼市调控加码,利空消息频出,房产税、加息、限购甚至禁购等政策的叠加效应让新春楼市“速冻”。对于青岛楼市而言,限购令前后,楼市的成交量呈现冰火两重天的状态。
市场反应强烈
特别是成交量,春节前,岛城楼市随着“限购风”愈演愈烈,不少市民抓住限购令正式出台前突击签约。加上岛城多个楼盘顺势开盘,催生了1月份下旬的成交小高潮。但随着2月14日青岛版限购令细则的正式出台,岛城楼市随着春节假期彻底“休眠”。 2月8日年后首次加息0.25个百分点,使本来就寒冷的市场雪上加霜,当日仅1套成交。随着“限购令”出台、市场观望情绪浓厚,住宅市场成交日益下挫,2月14日至21日,日均成交量不足150套,较年前冷热显著不同。
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