昨日，在地铁财富论坛上，中国房产信息集团与华西都市报联合发布了《地铁物业增值报告》。等待了18年的地铁，终于来到了成都。中国房产信息集团成都机构总经理闫涛表示，地铁对物业的升值不仅仅体现在预期上，而是在地铁开通后以及整个地铁交通体系完善后，切实感受到地铁带来的巨大改变后，其升值作用才会完全显现。因此，就成都目前而言，地铁物业的升值，目前仅仅是一个开始，“好戏”还在后头。
A升值效应
一线城市地铁过处房价直线飙升
在全国许多城市，只要地铁经过的地方，就能带动这个地区的房价。2002年，北京轻轨在尚未建成的情况下，昌平区的房价从2600元/㎡迅速升到了4300元/㎡。这应该是地铁升值力的早期证明，此后，轻轨线路修到哪儿，哪儿的房地产开发就会热起来。
...国际城南写字楼继冲破万元大关后，其售价再度上涨
“目前我们已经停止了销售，全面封盘，将销售起价至少上调至1.3万/平方米，预计国庆后正式开门迎客。”近日记者在城南了解到，某两个月前已经在市场蓄水的写字楼项目，现在却全面停止了排号咨询，并表示将把价格上调后再对外销售。同时记者发现，包括蜀都中心、美年广场、德商国际等写字楼项目，和两个月前相比都已纷纷将售价进行了上调，部分楼盘也有2000左右/平方米的涨幅，“看涨”似乎已经成为当下城南写字楼的主旋律。
...西部大开发新十年的来临，让成都这座西部的龙头城市迎来了又一个历史发展新机遇，近日，随着中央对西部产业各项政策的定调，一个从东到西的产业深度转移时代也将很快来临。不少市场人士对此表示，由产业转移而引发的楼市新需求将很快在成都出现，写字楼或将率先成为市场热点，而这一趋势目前已经引发了成都东大街出现了写字楼一房难求的现象。
商务新时代来临
本月，随着中央以及四川省政府密集研讨西部大开发相关问题，一个新十年的政策基调跃然纸上：根据中央的战略精神，在新十年西部大开发中，将继续予以西部地区特殊政策支持，其发展方向将由输血式转向内生型发展。
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