昨日，在地铁财富论坛上，中国房产信息集团与华西都市报联合发布了《地铁物业增值报告》。等待了18年的地铁，终于来到了成都。中国房产信息集团成都机构总经理闫涛表示，地铁对物业的升值不仅仅体现在预期上，而是在地铁开通后以及整个地铁交通体系完善后，切实感受到地铁带来的巨大改变后，其升值作用才会完全显现。因此，就成都目前而言，地铁物业的升值，目前仅仅是一个开始，“好戏”还在后头。

A升值效应

一线城市地铁过处房价直线飙升

在全国许多城市，只要地铁经过的地方，就能带动这个地区的房价。2002年，北京轻轨在尚未建成的情况下，昌平区的房价从2600元/㎡迅速升到了4300元/㎡。这应该是地铁升值力的早期证明，此后，轻轨线路修到哪儿，哪儿的房地产开发就会热起来。