受春节长假的影响，2011年2月国内四大重点城市写字楼销售市场跌至2009年以来最低位；租赁市场相对保持平稳。期间五大重点城市甲级写字楼租金全面回升，其中深圳成租金上涨“领头羊”。中原集团研究中心高级经理刘渊认为，鉴于2011年1月底中央出台住宅“限购”调控政策，各地商办楼市场走势相对较好，有望迎来一定的投资机遇。

销售面积大幅萎缩租赁价格走势平稳

写字楼供应方面：据中原2月写字楼市场调查数据显示，因受上海写字楼市场当月供应量激增影响，四大城市写字楼供应面积总体有所回升，达到43.56万平方米，逼近2009年末高位水平。写字楼供应总量环比和同比分别增加202%和120%。其中上海写字楼供应量在四大城市中占比高达98%，而北京、深圳市场则无新增供应。

　　【商业地产篇】
　　
　　商铺投资大致分为两类：一类是用以出租或转手出售赚取收益；另一类是作为资金保值并升值的手段。

    技巧一：商铺投资的目的
　　
　　购买商业用房的目的大致分为两类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金供贷款的目的。
　　
　　另一类是作为资金保值并升值的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅投资回报低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。此外，有相当一部分自营性质的经营商，为店铺的保值和业务的长期发展而选择购买店铺的策略。尤其是在中心商圈的店铺更受他们青睐，比如设立形象店、旗舰店，展示企业实力、提升企业形象，从而进行品牌传播。
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    南京汉中门大桥旁的“凤凰水岸广场”也就是现在的“甲壳虫”，经过开发商巧妙的“整容”后闪亮登场，成为万千女性向往的单身寓所。 据悉也会以2.6万的豪宅价格面市，成为南京市酒店式公寓价格第一高，惊闻此消息真是堪比楼市“核爆炸”啊。

写字楼换上马甲 变身酒店式公寓

   不知其中奥妙的。以为“甲壳虫”(凤凰水岸广场）是一个纯新盘亮相在公众面前，而其实该地块原先土地规划是建造“商业写字楼 办公”的40年，结果确改成了精装修小户型。

　　记者昨日采访了解到，与近期外地部分城市房租大涨的情况不同，榕城住宅租赁价格平稳，而商铺、写字楼的租金却暴涨。

　　　　1、店租大涨餐馆关门

　　　　上周日，在金山碧水3期租住的黄鹤翔从租屋里搬走了自己的全部行李，结束了自己近3年的租约。说起退租的原因，他觉得很无奈：“我不是因为这房子租金提高了才走的，房子租金没变；而是我工作的餐馆受不了店铺租金提高歇业了，我才搬走的。”

　　　　在限购令等调控政策出台后，商业地产已成为部分投资者的首选。商业地产被爆炒，榕城不少商铺承租者叫苦连天。黄鹤翔所在餐馆的林老板就是一个典型的例子。
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   要可以吸收有害气体和一些可能产生的辐射的。 如果你买了新房，你或多或少会遇到这样的难题：新居装修带来的刺鼻化工材料味，一时难以去除，无论你用多少空气清新剂，异味仍长时间地滋扰着你的私人空间。下面就介绍几种方法，帮你快速的清除新装房子的味道，为我们的健康增加多一层的保障。

方法一 1.适当打开不直接风干墙顶的一面窗户，进行通风； 2.用面盆或者小水桶之类的盛器打满凉水，然后加入适量食醋放在通风房间，并打开家具门。这样既可适量蒸发水份保护墙顶涂料面，又可吸收消除残留异味； 3.如经济条件允许的话，可买些菠萝在每个房间放上几个，大的房间可多放一些。因为菠萝是粗纤维类水果，既可起到吸收油漆味又可达到散发菠萝的清香味道、加快清除异味的速度，起到了两全其美的效果。

　今天的问候语是，你买盐了吗

　　家里正好没盐了，去超市居然说被抢完了，不可思议，只好到对门家借了一袋。

　　忽然就明白了一件事儿，其实现在的中国，怎么会缺盐呢？怪就怪在抢购的，平时大家都是买个1-2袋，快吃完了再去买，可今天呢，都是几十袋几十袋地买，而且，从众跟风者不计其数，难怪我买不着了，买那么多有什么意义呢？真是聪明一世糊涂一时

　　你以为今天1块钱一袋，明天后天就能以1000块10000块卖出？太天真了，盐价可不是房价你想卖多少就卖多少的！不信你就试试吧！你就等着去坐牢吧
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马克思说过：“资本来到世间，从头到脚,每个毛孔都滴着血和肮脏的东西。。。。。。”既然说的是资本，那么无论是私人资本还是国有资本，他们的本质都不会改变。

　　天朝的主体既然是国家垄断资本主义，原始积累的冲动注定他不会是免费送礼物慈祥的圣诞老人（这货好像还是可口可乐公司创造的），从这点来说，建国以来的各种经济模式虽然有变化，但是资本的逐利目的是不会变化的。既然天朝没有殖民地剥削和倾销工业品，只能对内积累资本，所以，这种剪羊毛的事情必然是一再发生的。
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难道，抢购食盐真的是国民心理素质问题吗？

　　谈到盐价，不能不说一说房价。统计局最新数据出炉，房价显然未能得到有效控制。主持人先生敢说抢购商品房也是心理素质问题吗？YBv财聚网-专业的财经分析与趋势研究网站

　　笔者认为，中国国民的心理素质是全世界最好的。心理素质好，不代表他们必须集体做傻冒。YBv财聚网-专业的财经分析与趋势研究网站

　　盐价问题与房价问题一样，是强烈的通货膨胀心理预期的一种反应。的确是心理问题，但不是心理素质问题。YBv财聚网-专业的财经分析与趋势研究网站
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　寻晚，佛山市住建部突然发布了佛山版的住房限购令，限购令规定：自发文之日起，对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。与之前的表态可说是180度的大转弯，佛山也因此成为继广州、深圳之后，广东第三个限购的城市。不过，对于这个限购令能否降低佛山的楼价，我并不乐观。楼价高企本来就是需求方、开发商同政府三方面造成的，限购令只能在一定程度上限制需求，而依家佛山到处动迁改造，由此引发的住房刚性需求不可能减少，再加上地铁、城轨效应的影响，广佛之间的楼价差异，各种因素叠加起来，足以抵消限购的影响。而更致命的是，限购令对地产商的监管、政府卖地财政、保障房建设等方面无能为力，如果不在呢几个方面下工夫，限购令充其量也只是使楼价升慢点而已。

　毛泽东说：真理总掌握在少数人手里。在投资这件事上，往往也是少数人选择了正确的做法。买房不管是出于自住还是投机的目的，都是一种买入行为。当大多数人选择一种做法（买房）的时候，最好考虑考虑是不是选择另一种做法（租房）。起码租房有如下好处：

　　　　1、不用一次性付出大笔现金，或付出大量首付，长期还贷款； 　　2、租金支出比较少； 　　3、当有合适的工作机会，或是工作单位搬家，可以方便地搬家。说走咱就走，天上的星星参半斗； 　　4、目前房价这么高，必然有较大幅度的下跌，而租房的话，这种风险是由房东来承担的
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