本报讯 杭州房产调控细则昨天实行后，快房网的七位观察员分赴10个楼盘探访楼市反应：现场接待情况与新政出台前相差不大，上门客户不多。

　　上午9点45分，快房网观察员来到悦麒美寓售楼部，里面4个工作人员正在整理前台的资料，售楼处还没有购房者。

　　西溪板块的一个别墅项目售楼部现场门可罗雀，该楼盘主推的排屋房源，春节后尚无成交记录。

　　目前还在关注楼市的购房者，以刚性需求的首次置业人群居多。马先生四年前来到杭州，他觉得新政细则对他是个利好，“没那么多人抢房子了，我可以安心选选楼层和房源了。”

　　“中小户型销售优势明显，如果是140平方米以上的大面积房源，就没那么好卖了。”下沙某楼盘的销售员说。

　　为应对杭州房产调控细则，多数开发商春节前就开始调整开盘计划，给购房者吹风让他们提前做好准备。

　　位于闲林的新明半岛抢在杭州版细则出台前，推出了一批适合刚需购房者的小户型房源，目前销售情况不错。