东莞新建写字楼的硬件水平,目前完全不落后于广州、深圳,但价格却低得多。于是,一些投资客认为投资东莞写字楼的时机到了。

　　对此,车德锐说,在种种利空的打击下,写字楼的价格确实已降到最低位。但对投资者而言,“在别人恐惧的时候要贪婪”,这恰恰是最佳入市时机,具备中长线投资眼光的投资者应该注意这一点。

　　一直研究东莞写字楼市场的业内人士杨波也认为,目前写字楼的均价在7000-7500元/平方米之间,这个价格是比较合理的。如果能满足硬件要求,投资者的确可以考虑。