据高力国际统计报告显示，上半年，青岛优质写字楼市场表现活跃，租赁活动及成交量较2009年下半年均有明显回升。预计下半年优质写字楼市场的新增供应将达到200,000平方米左右，总体租金走势预计将保持相对平稳。

青岛上半年内资金融机构、房地产与物流企业的扩张引人注目，与此同时，跨国企业亦大量释放出对优质写字楼空间的改善性需求。由于需求旺盛，优质写字楼市场净吸纳量环比增长近一倍，空置率相应下降。受香港中路子市场带动，市场平均租金温和上涨。尽管2010年上半年，本地市场未录得写字楼整售交易，但资产价格受旺盛的个人购买需求及企业自用需求支撑而被推高。