随着国内经济持续发展以及住宅受“限购”调控政策影响，市场对商用物业的需求快速增加。一方面地方政府与开发商均看好该类物业的未来发展，一方面外资企业面临强劲的扩张搬迁需求，加上国内一批投资客日趋活跃和高涨的热情，促使各地写字楼市场逐步趋热。中原监测的四大一线城市写字楼市场已呈现供不应求之态势，特别是广州和深圳两城市的写字场租售价格上涨更为迅速。

　　商办用地供应放量一季度占比接近三成

　　随着土地市场整体供应量的增加，各地商办用地的供求状况也逐步趋热，主要表现在商办用地面积占商品房用地供应总面积的比例在逐步上升。