2010-2011年2月以来，在“国十一条”、“新国十条”、“新国八条”连续房地产新政的调控下，商品住宅市场大受影响。政府的调控方向主要针对涉及民生的住宅市场，目前对商业地产持较为宽容的态度。商业地产正成为新的投资热点。

　　重庆商业地产均价与发达地区来比，仅等于住房价格；虽经前期有所上涨，但总体来说还处于一个价值洼地。重庆城市的价值正在快速提升，其中心城市的定位会大大凸显商业地产价值。

　　从重庆的城市化进展来看，城市的扩张潜力非常大，未来5到10年，重庆房价无论是商住还是商业用房应该都有着一个较快的上涨期，尤其是商业，更是处于一个初始的上升阶段，重庆商业地产的发展还远未成熟，商业地产发展前景无限，其物业价值将会在十年内得到巨大的提升，对投资者来说即是给了一个很好的价值洼地入投机会。

　　市场某些区域的少数商业地段，可能会受到政策的微小影响、区域城市资源的整合和人口聚集慢等不利因素作用，价格会少许变动；而那些自身拥有规划预期、具有良好地段、交通配套和人流优势的商业物业，必将成为市场宠儿，尤其身处新核心商圈或交通要道上盖的商业地产，更会成为投资者眼中的“香饽饽”。

　　位于火车北站南侧，新溉路和东湖南路交汇处的中渝爱都会即将推出时尚写字楼。项目近邻解放碑和观音桥两大商圈，距解放碑约15分钟车程，观音桥5分钟车程，紧邻千亩的龙头寺公园，是未来的城市新中心。项目距重庆北站交通枢纽车程2分钟，轻轨3号线郑家院子车站步行2分钟，门口20余条公交线路汇集，交通十分便利。比起解放碑、观音桥等传统商圈中的高额投资成本，中渝爱都会低投入、低风险、高回报的优势，更是中小投资客的绝佳投资产品。

　　中渝爱都会实景　　据悉，中渝爱都会的时尚写字楼产品源自超前理念和出色设计，由知名的设计团队担纲建筑设计，融合现代美学与传统设计精髓，配套设施齐全。以现代写字楼的标准打造，单层1000多平方米，每层只有4个单元，共享4部德国品牌电梯，并启用了先进的智能化管理系统，让办公环境变得更舒适化和人性化；而爱都会的时尚商务公寓，每层30～800平方米的弹性空间，可根据客户的不同需求而实现自由组合。

　　作为政府重点规划的地块之一，龙头寺地块城市CBD的雏形已经显现，城市中心的各种物业形态也一应俱全，发展势头不容小觑。位于板块中心的中渝爱都会城市以复合社区的开发模式，更是有力地激发了这里的未来升值潜力。一个城市住宅项目可以不断地建设和复制，但商业物业、城市中心物业是绝对不可复制的。作为复合型社区内唯一的商业部分，中渝爱都会时尚写字楼依托繁华的商业和发达的交通配套，兼备自用投资功能，以不可复制的中心价值，聚集了众多投资者的目光。