目前全国各城市纷纷公布房价调控目标，且都基本上是参照GDP增长值。因此，中央的一个调控措施变成各地的涨价预期。这样明显与中央的想法背道而驰，百姓更买不起房，房价越调越高，贫富差距越拉越大，社会矛盾越来越尖锐，集体性事件将会越来越多。

　　依本人意见，房价调控应以国家贫困人口最低收入为参数定价。先统计好全省的人均收入，再以低收入中的10~20%的贫困人口做参数，以他们年收入乘以8.0左右的系数，预计能买一套房来定当地的房价。

　　举例说明如下——

　　若某省人年均收入为50000元，最低县市地区人均收入为2000元，假如全省最低年均收入20%的人口，人均年收入统计约为10000元。将此10000元乘以8.0系数，即80000元，需在当地能买在一套80平米左右的小户型商品房。即当地房价应定在80000元/80平米=1000元/平米。

　　以上这种计算方式，就是理论上，让处在贫困线上的广大百姓，辛苦8年不吃不喝，也能买得起一套房。处在贫困线以下的，理论上用按揭方式20年，也能住得起房。普通百姓就不用说了，艰苦奋斗，省吃俭有2年能交首付，5~10年可以偿还完房款，安逸地居家生活。如此这般，社会才会和谐，贫富心理才会相对平衡。

　　说明：本人不懂经济学，但懂得如今社会房奴太多，没房的人太多，贫民太多！所以此文属个人意见，仅供决策者参考！