全国两会胜利闭幕，确定了国家十二五规划纲要，温家宝总理在记者会上，明确表示，把防止通胀预期摆在了2011年经济工作的首要位置，透露出中国经济正面临输入性通货膨胀的巨大压力，如何在抑制经济过热的同时保持中国经济高速发展？无疑成为了国家宏观经济调控的核心任务。

 在这种背景下，庞大的分散在老百姓兜里的民间资金不得不考虑寻找能够“抗通胀”的渠道，一方面规避通胀预期导致的货币贬值，另一方面进入到确保资金安全保值、增值的“避风港”。

 地产新政实施以后，各地楼市出现成交量大幅下跌，就成都市场而言，已连续2周下跌超过50%，然而我们也可以发现写字楼、商铺这些不受新政限制的领域却出现了成交量上升，上周成都写字楼新房成交量上升50%左右，商铺成交量上升20%左右，这是否能够给予我们如下启示？

 1、房地产新政的作用并未通过“限购”等政策性规定抑制了市场，而是对购房者心理产生了影响，让购房者特别是改善型需求的购房者徘徊在等待降价和下单之间，这种情形将是短期性的；

 2、保障房建设难以在短时期内对房地产市场的供需关系产生较大影响，房地产市场仍将保持旺盛的需求；

 3、在金融投资渠道奇缺的当下，不动产投资仍然是投资者最中意的投资目标。

 持续低迷的股市外加日本大地震对亚太股市带来重创的当下，股市投资更加“前途未卜”，对于老百姓兜里的资金，可谓前有地产新政“挤压”，后有通胀预期“追杀”，谁也不愿意让自己的钱放在兜里，今年100块钱放在兜里，明年就变成90块了。

 那么，在地产新政对市场造成短期影响的“下行弧线”触底之后，楼市是否会迎来报复性反弹？值得我们拭目以待！