随着城市化水平的不断提升，人均GDP逐年上涨，各大品牌开发商纷纷进入二线城市，带动着地价和楼盘品质的提高，是四川省内二、三线城市房价上涨的重要因素。尽管二三线城市房价与成都相比仍有一定距离，但这样的距离仅仅局限于各地经济发展水平和收入水平的制约，按照房价泡沫指数来衡量，二、三线城市房价畸高已显而易见。

　　当房地产宏观调控的矛头直指一线城市的时候，二、三线城市正悄悄拾起房价上涨的接力棒，在刚需与投资双重作用力下，慢慢进入高房价的“危险区”。

　　在网络广为流传的《四川二三线城市房价排行榜》中，例举了31个川内二三线城市，其中西昌房价高达7000多元每平，紧随其后的是雅安、遂宁、广元，房价均价也在5000元以上。而大多的四川小县城，房价均价也在三千以上。

　　二三线城市房价上涨势在必行。刚刚获批的《成渝经济区区域规划》，为这些二三线城市带来新的机遇。规划将四川15个市纳入了经济区，经济实力很强的成都、南充等市均被吸收了进来。通过对交通以及产业的布局，各区域将实现资源互补，在经济发展的同时房地产业同样与时俱进。