本报讯祝雯隽/报道 近期我市房屋租赁市场出现量增价涨之势。来自锡城部分房屋中介的消息显示，眼下租赁市场极其闹猛，其中单间及两室最为“走俏”，外来务工人员则是追租中小户型的主力军。而在他们大量需求的带动下，一些原先较为冷清的远郊板块也活跃了起来。

在采访中记者发现，在今年的租赁旺季中，与以往有所不同的是之前不受关注的远郊板块开始成为租赁热点。据了解，以前无锡租赁的传统热点集中在市区，如崇安的上马墩片区，南长的中桥片区、清扬片区，北塘的刘潭片区，滨湖的河埒片区，新区的长江路沿线，而现在由于市区这些房源的价格不同程度地上涨，一些租房客逐渐把目光瞄向了远郊。

“现在比较热门的租赁区域，除了以前老城区的那几块外，新区板块中离市区较近的几个村镇，还有惠山新城都越来越受租户们的关注。”中山房产租房部经理王国君介绍。

如之前很多新区的务工人员都习惯在长江北路附近找房子租，可现在长江北路一带的租金普涨，大家纷纷把目光移到了离市区远些的旺庄、坊前、梅村。像旺庄的红旗花园，坊前的万裕苑、新丰苑，虽然都是安置房小区，但环境还不错，周围的配套也较齐全，到新区的工业园也很方便，最重要的是租金便宜，这些新小区的户型较长江北路旁的老小区大，但价格却要低不少，同样一个两房，面积大了近20平米，租金只要1400—1500元/月，这还是因为现在客户多了、上涨后的价格，之前因为租客少，一般只要1200元/月，有些甚至只要1000元/月。不过该区域内的租赁业务以合租为主。

再如惠山新城，虽然那里的房源量很充足，可之前很少有人会考虑在那里租房，但如今因为市区的房租在一路上涨，相对来说，价格实惠的惠山新城便成为租赁的热点。像理想城市、绿地波士顿公馆、复地公园城等新小区都受到了租客们的欢迎。这些小区不仅房子新，大部分都是这一二年才交付使用的，小区环境也相当不错，而随着周边配套的完善，尤其是交通的日益便捷，使得在这里生活越来越方便。目前这一带的房屋租赁价格要比市区低一大截。像一套装修得相当不错的二房，面积大概在90平米左右，市区基本上要租要2000元/月以上，而在这里只要1200—1300元/月就能租下。这里的租客除了外来务工人员，还有一部分是本地人，孩子在省锡中、天一中学就读，为了方便照顾，父母专门在附近小区租房居住。