加在房地产身上的税费就好像猪身上的虱子，抖也抖不掉，只能让虱子们大口大口地喝着鲜血，这些鲜血可都是老百姓身上的营养输送机。可有些专家就是不明白其中的道理，在房产税刚刚推出还未站稳时，又变着法儿制造出新的税种——房屋空置税，真不明白为什么提高资源利用率，非得通过向老百姓加税不可？全国两会期间，来自山东的政协委员郭松海就搞了个提案，要求对空置房屋征税，名之曰房屋空置税。
房屋空置，在住房建设部的统计中是有明确含义的，是指开发商建成达到交付标准没有售出的房屋。已经售出的房屋，购房人领了钥匙，闲置不用的，成为房屋闲置。郭委员所指的明显是第二种情况，房屋所有人买了房就是不用，也不出租，任由房屋闲置。
房屋闲置，被视为社会资源的巨大浪费，明明是可用的房屋，为啥房屋所有权人不出租呢？既然不出租，就是浪费社会资源，就应该通过征税逼着所有人把房屋出租出去，或者卖掉房屋，以减少社会资源的浪费。这是多么冠冕堂皇的理由啊。可惜的是，征税的理由一点也站不住脚，没有任何法理依据。
对老百姓征税，政府得有征税的理由，是为城市建设？还是为了城市维护？或者为了提高百姓福利？要是为了提高公务员待遇，那就免了，政府财政收入足够了，凭什么要加税？房地产相关税收种类繁多，加征空置税，那么该把什么样的税减下来呢？没有明显合理用途的税收，政府是不能再收了，代表百姓利益的人大代表凭什么举手通过呢？
空置税，的确是个概念不清的标的物。如果老人跟着孩子住，半年不用，偶尔回家一趟，看看房子是不是找贼了，这样的房子算不算空置？如果我有两套房，一套在市区，一套在郊区，周末我去郊区住，工作时我在市区住，哪个又算空置呢？老百姓有能力买两套房，生活要舒适，凭什么你就要剥夺人家的权利呢？其实，现在的空置房还有一个原因，就是毛坯房，开发商为省事，建设了大量的毛坯房，厨房、厕所、地面统统是灰头灰脸的水泥，不装修根本没法住。可是，装修起来的确花费不菲。我买的一套房子，光厕所、厨房、地面装修下来就需要2万元，如果再加上整体厨具、洗衣机、电视、床、内门、衣橱，没有4-5万元，根本达不到使用要求。大家想一想，那些投资客，本来就贷款买房，哪有这么多钱搞装修、装饰啊？与其收取点租金，还不如等待增值地好，不装修的房屋反而好卖，卖出好价钱，利润率还要高。不明白其中原委的，以为房屋持有人故意让他空置起来的，其实，根本不是那么回事，只要能出租收取租金，谁都不傻，谁不会出租获利呢？
如果咱们政府真要收取空置税，房主会把房屋堆的满满当当的，或者偶尔住一段时间，或者干脆对你说，不具备条件，怎么出租啊？要不政府免费给我装修吧，我可没钱装修房子了。这时，政府该怎么办？总不能不讲道理地强行收取税收吧？
其实，专家未必就比老百姓更有经济理性，房主让房屋闲置，必有其经济、社会的合理性，自有其道理在。例如，有朋友给我讲，他的房子装修豪华，虽然自己暂时不住，也不愿让别人住，把他给糟蹋了。针对这样的房主，征收房产空置税一点作用都没有。加息、降低抵押贷款杠杆率、征收房产税等提高房屋持有成本的办法是比较有效的，也符合经济学规律。我们完全没有必要另设一个新税种，乱上加乱地降低空置率。
房屋空置税，真是瞎子点灯，多此一举。