9月16日至20日，东莞市房产管理局公众信息网网上备案商品房902套，成交面积86915.42平方米。其中住宅备案成交862套，成交面积85228.33平方米。非住宅备案40套，成交面积1687.09平方米。

根据5天的日均成交备案量来看，16日~20日的日均成交备案量达到172套。较前一周的日均150套的成交备案量又有所增长。行内人士分析表示，进入9月中旬后，东莞楼市加快了新增供应，产品选择面增多，开发商促销在持续，市场预期在迅速提高，观望氛围在逐渐减淡，市场成交量出现明显放量。

合富辉煌相关人士分析表示，“4·17”新政后，部分开发商调整了年度计划，调低了市场预期，减缓了新开工步伐，最终导致楼市新增量少于预期。从1~9月来看，预计整体供应量将略少于去年同期，东莞部分区域仍将面临一定程度“供应偏紧”局面，楼市消化压力将略小于预期。

其中市区供应量增加不明显，尤其东城在过去相当长的时间楼市处于“供不应求”，南城新增供应量有限，未来的短期内仍处于“供应偏紧”，无论成交量还是价格仍将处于“稳中有升”趋势。在政策维持现状情况下，今年“金九银十”将赢得销售旺势。