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标题:北京楼市成交骤降三成 房价环比涨幅依旧
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　尽管这一次北京没有抢到地方楼市调控细则的“头筹”，但一系列行政化的调控措施，却已经在悄然运作。　　兔年春节前后，北京一些热销楼盘均接到北京市住房和城乡建设委员会（下称“北京市住建委”）的口头通知，要求他们推后新盘入市的时间至3月全国两会之后，对于原因则未做说明。北京市住建委相关负责人对此则表示不便评价。　　在“新国八条”要求地方政府明确房价控涨的数字指标后，楼市数据的意义异常重大。《中国经营报(微博)》记者日前从北京市住建委获得的数据显示，2011年1月，北京商品期房成交量较2010年12月环比下降30%，但房价环比涨幅依旧，为2.8%。作为全国房价排名第二位的城市，北京市政府在2011年中将要承受的压力可想而知。　　抢在春节长假之前，北京市政府的相关委办局已经完成了对2011年1月北京楼市成交量、成交价格的数据汇总。由于2010年12月北京商品住房成交量在传统淡季的“突然冲高”，北京市政府对1月的楼市数据十分敏感。　　记者了解到，截至2010年1月31日，北京住宅期房成交总计9557套，2010年12月的同科目数据为13675套。两相比较，2010年1月的住宅期房成交量环比下降超过30%——这是自2010年5月以来成交量单月环比的最大跌幅。　　“这份数据是现实的市场交易数据，没有加权平均等事项，所以反映的是最直接的市场情况。”2月9日晚，北京市房地产协会的一位权威人士向记者表示。他还向记者强调，由于目前中央政府的楼市调控决心十分坚决，如果1月楼市数据再发生反弹，北京市将承受“很大压力”。　　2011年1月27日，国务院下发《关于进一步做好房地产调控工作有关问题的通知》（下称“新国八条”），明确要求地方政府在一季度之前向社会公布2011年全年房价控涨任务指标。由此，地方政府所承受的数据指标压力骤然增大。这便是北京市政府对于1月楼市数据异常敏感的原因所在。　　“政府比较担心的1月成交量继续反弹的情况没有出现。”2月9日晚，一位不愿具名的北京市政府官员向记者表示。记者了解到，在2010年国庆长假期间，由于北京市房产成交量的反弹，北京
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