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标题:南京楼市演"疯狂周末"开价普遍不高
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　本周六，南京楼市在经历了“金九银十”的低调开局之后，将迎来一次“大爆发”。记者从房地产市场上了解到，这一波今年以来最大的上市潮将为购房人提供约1800套房源，涉及江宁、江北、河西、城东、城北等各大板块的13家楼盘。值得关注的是，这一批房源的开价普遍不高，开发商向买房人“示好”的意味明显。　　上市量多大？　　一天就超以往双休两倍　　今年的“金九银十”开局比较沉闷，连续两个双休日开盘的房源数量都不多，基本上都在600套左右，与此同时，买房人的积极性也不高，双休两天能卖掉200套就算是不错的成绩了。然而仅仅半个月之后，这一局面将得到明显改观，已经有13家楼盘敲定在9月18日推出新房源，1800套左右的上市量是新政以来的“峰值”，其中还有不少是首次亮相。　　据365地产家居网的统计，这些楼盘几乎平均分布在南京东南西北的各大板块，其中江宁、江北与城北最多，各有三家楼盘明确表示要推出新房源。以城北板块为例，中电颐和家园将会推出尚璟的160多套房源，另一个楼盘大地伊丽雅特湾也将推出70套房源，而纯新盘乐居雅花园将会在9月18日正式开盘，首批推出300多套房源。如此算来，仅城北一个板块就将提供500多套房源，几乎占到全市新房上市量的三分之一。　　价格怎么样？　　开发商可能选择低价开盘　　新房的大量上市，买房人最关心的恐怕还是价格。记者在采访中发现，愿意大大方方公布房价的楼盘仍是极少数，多数开发商还是“闷在葫芦里摇”，不到最后一刻绝不公开。　　不过，尽管价格信息不够透明，不少业内人士还是向记者表示，这一波上市高峰给开发商带来的压力还是比较大的，低价或许是“首选项”。以城北新盘乐居雅花园为例，此前对外宣称的房价是每平方米7050元起售，均价8300元，一次性付款还可以享受9折优惠，几乎创下了南京江南八区的新低；江宁的融侨世家在上周末的认筹会上，公布的开盘价约在每平方米9200元到9800元之间，不少买房人也认为定价较为理性；河西中北品尚此次推出的新房源定价为每平方米16500元，开盘还有2到3个点的优惠，这在河西近一个月以来开盘的诸多项目中，同样属于比较实惠的。　　该不该出手？　　别急！开发商压力也很大　　近来中央媒体
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