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标题:东莞开发商布局阳江楼市 中惠宏远富盈均在其列
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随着东莞土地的日渐稀缺，东莞地产商在扎根本土的同时，也开始向全国市场布局，而阳江则成为东莞地产商的共同目标。到目前为止，中惠、宏远、富盈地产均在阳江有地产项目。经济学教授丁力认为，阳江是珠三角产业转移的承载地，未来3到5年将发展迅速，这也是各地开发商纷纷进驻的重要原因。记者在阳江阳东新开发区看到，这里新开发的多为高端洋房和别墅，其中东莞中惠地产在这里就开发了两个项目，包括中惠沁林山庄和中惠龙熙山。中惠沁林山庄是阳江高端低密度的大型综合住宅社区，位于阳东滨海新区的第一组团，于2007年动工，到目前为止已经销售完毕。中惠龙熙山则定位为首席富人区，以其纯独墅的定位，占据了阳江中央别墅区的制高点。项目地形北高南低，整体规划依山就势，西班牙风格坡地别墅与自然混然一体，预计在10月份推出市场。由富盈集团开发的项目则位于阳江江城区，该项目位于江城区大令放鸡山下旧北山山庄放鸡水库畔，规划用地面积约10万平方米，总建筑面积约15万平方米，规划建设为高尚住宅社区，该项目总投资8亿多元，实行一次性开发建设，预计今年内可上市销售。此外，记者还获悉，宏远地产在阳江还有一块数千亩的地块。东莞业内人士认为，阳江之所以能够吸引东莞开发商去开发市场，是因为阳江有很多新开发区，政府在招商引资方面条件优厚，不少开发商先低价拿地，等市场逐渐成熟再开发。如宏远、富盈有酒店开发经验，对当地高星级酒店的开发也有带动作用。据了解，阳江以五金刀剪行业全国闻名，当地老百姓生活很富裕，加上优美的自然生态环境吸引珠三角各地富豪前来度假，高端豪宅市场自然旺起来。目前，国家已经大大减少了别墅项目的审批，别墅，特别是纯别墅的资源稀缺，从而吸引了富豪们前来阳江投资。当前,阳江洋房的价格3000多元每平方米，而别墅价格则是1万元左右。经济学教授丁力认为，阳江滨海新城以“产业、城市、生态共生”的宏大发展战略，定位为未来城市发展的新中心区。广东产业结构调整与转移的大背景下，以阳江为首的粤西片区，在积极吸引产业转移的过程，得到了迅猛的发展。东莞开发商布局阳江，是一个很好的发展机会。
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