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标题:拷问重庆写字楼 等电梯过长是效益损失
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提到上下班等电梯，很多公司人都能随口说出一部“血泪史”。这就是眼下重庆传统写字楼使用效率不高的尴尬现状之一。而以贝蒙盘古为代表的重庆写字楼2.0时代，由于建筑密度低，单部电梯服务建筑面积小，即使入驻率达到100%，也将不会让人等电梯，而是让电梯等人。传统写字楼，电梯等得人不耐烦排队等电梯是重庆不少写字楼每个工作日上下班高峰期的必备景观。重庆的传统写字楼运行情况就像一个个高负荷运载的程序，尤其是早晚高峰时段，电梯拥挤和排队等候情况就犹如电脑出现的“当机”，成为让排队等候的白领们老板们开始“焦虑”的一天天的开始，而且，还只能耐心等待而不能重启。在商圈租下写字楼办公，原本是为了提高工作效率，但是由于资源太过密集，反而降低了工作效率。“在重庆基本上好一点的写字楼，在早高峰电梯口都得安排保安维持排队秩序——等电梯时间基本上在10分钟-30分钟。”黄先生所在的广告公司办公室位于希尔顿，“所以能在很多写字楼电梯口看到管理排队秩序的隔离带。”事实上，电梯难等只是传统写字楼降低工作效率的一个缩影。随着城市的发展，制约传统写字楼效率问题的因素越来越多，也越来越明显。比如租金水涨船高，交通越来越拥堵，周边环境越来越嘈杂，绿色越来越少，等等。等电梯时间，是一门企业运营经济学让客户等，损失的是公司形象。可以想象一下，如果客户到访公司，在写字楼楼下先得花上半小时排队甚至“抢位”才能到达办公室，他对公司的第一印象可想而知。由此带来给公司的损失难以估量。让员工等，损失的是实实在在的效益。对上班的焦虑症状来自于等电梯。时间成本，每天上下班花费不少的时间在电梯等待上，日积月累将是公司的资源浪费。“不等电梯的话，每天上班可以节约半个小时，一个星期3个小时，一个月20个工作日是9个小时。”在解放碑某写字楼办公的白领朱灵算了一笔细账，“按照每个工作日8个小时计算，相当于员工每个月多上一天班。”从企业主的角度，等电梯时间过长对公司是效益。“这些公司运营上的细节综合起来也是一门‘经济学’”公司在两江丽景的企业主傅先生告诉记者，“每天上下班都
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