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标题:我们的房地产是商品化住宅，我们不要怨开发商
正文:
　　我想讲讲房地产在收入分配上面的不平均的事情。针对20来年，中国的贫富差距扩大的情况，可以用货币收入来测量这个差距，也可以拿钱来测量。但是还有一个方法，就是用他们所享受到的水平来测量，钱多的时候，你增长的享受有多少？ 　　比如说拿吃的来讲，一个月2千和一个月5千你吃的会有所改善吗？你一个月2、3万的时候呢，穿的也一样，收入2千和收入5千的穿的呢？再比如说戴一个手表，低收入的戴一个200块的手表，收入特别高的可以戴几万的手表，但是这两个手表差别不大，所以说吃、穿、用、交通，从货币来讲差别大，但是从享受来讲差别没有那么大。但是有一个地方不同，就是住房。你2千和5千的收入肯定不一样，收入5万和10万都不一样，住的非常不一样，所以住的不平均，表现非常的明显，不像吃和穿的。我看照片讲，比尔盖茨的豪宅有电影院、有收藏室不可想象。从古以来、从人类有社会以来，住的不平均是一个特别明显的人类社会不平均的集中表现。 　　现在的情况是最好的房子、最贵的房子里面住的人最少；人口的密度最低，最破的房子，里面住了很多人，这个是最典型的表现，住的非常的不公平。大家到北京看过故宫，皇帝一个人住那么多房子。现在的领导人没有那么奢侈，这个是我们的社会非常大的进步。我估计这种现象、文化在未来这段时间改变不了。所以我说住的不平均是人类不平均的集中表现，很难改变的。 　　但是我们也不要完全地失望，还是有所改变的，改变在什么地方？差距是有，但是差距可以慢慢的缩小。怎么缩小？主要就是对低收入的人对他们住的地方能够有所改善。中国的情况，我们怎么使得房地产的享受更加地公平？这个还要靠市场，这个就是一个不公平的结果，市场之外的力量要靠政府的力量，所以我希望政府在房地产方面帮助低收入的人。 　　因此我们国家就把保障房作为一个政治目标。但是在这里我觉得可以讨论的问题就是，历史上的住房不公平从来没有减少过，怎么解决这个问题，就是要政府来帮助困难的人有一个过得去的地方。但是这个不同于帮助大家买房，这个是两回事。帮忙大家有一个住得过去的房子和帮忙大家买房是两个事。 　　这个道理大家应该要清楚，经济适用房是让买不起房子的人买起房。政府有义务给所有的人有一个住的条件，而没有义务让每一个人买得起房子，没有义务满足每个人对房产的占有欲。这个是一个重要的认识，非常公平就没有效率，所谓效率就是商品房。我们国家盖这么多的住房，是不是买房子
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