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标题:加零点几的利息对控制房价没有作用
正文:
　　2011年新春初七，央行加息控制物价通涨，控制房价泡沫。我认为，加零点几的利息对控制房价没有作用，理由如下： 　　一、楼房的造价=土地价+建材价+人工工资。土地价、建材价、人工工资在上升，所以造价上升房价上升； 　　二、社会游资多，放在银行的钱价值负增长，不如投资实惠，投资能保值的就是黄金和房地产。有钱人如不是炒房，把房产作为资产或出租也有正效益，所以购房人多，价格上升； 　　三、各地政府过贯了没钱征地出卖土地的生活，而且土地交易税、卖房税支撑了地方财政运行支出，政府抬高土地价且也喜欢高房价，所以房价上升； 　　四、购房首付要求太低，只有20%，所以很多刚毕业不久的大中专生开始购房攻房，购买力旺盛，导致房价上升； 　　五、农村人进小县城、小县城人进省城、独子的人在省城工作父母亲跟住，导致购买力旺盛房价上升； 　　六、保障性住房不是保障穷人居住，个别地方将保障性住房分配职工由职工获取差价，保障性住房名存实亡，对调整房价不起作用； 　　七、大大小小的企业收入可观，人向高处走经济好了小房换大房、旧房换新房是必然规律，也导致房价上升； 　　八、工资收入增加、人们的钱除了吃穿余钱多，改善住房条件更是必然规律，导致房价上升； 　　九、大陆房产价格较之港澳台是便宜的，港澳台人员在大陆购房，一次性付款是小菜一碟导致房价上升。 　　以上理由说明，房价继续上升不会下降。信不信以实践证明！
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