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标题:房价调控目的与民众愿望背道而驰
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　　调控继续速度与激情的较量 　　 导读：“国八条”规定的全国各个城市公布房价控制目标的大限不足一周的时间，截至3月28日，全国600多个城市中，只有40多个城市公布了房价调控目标，且大多为二三线城市，一线城市只有上海率先公布，北广深等热点城市依旧按兵不动。已公布的城市，大多将房价涨幅与GDP增长、居民可支配收入增长挂钩，这意味着各大城市今年房价涨幅普遍将在10%左右，这与调控目的与民众愿望背道而驰。 　　二三线城市公布调控目标 　　 全国目前只有近40个城市公布了自己今年的房价调控目标。而已公布的调控目标中未见降字——绝大多数城市将当地的房价涨幅定在10%左右。其中，涨幅最小的是位于欠发达地区的兰州。该地允许2011年房价涨幅不超过9%。目前，只有山西省22个城市以及银川、贵阳、昆明、佛山、岳阳、沈阳、丹东、海口、合肥、兰州、西安、济南等共计40个城市公布了自己的房价调控目标。从已公布的房价控制目标来看，没有一个城市提及“居民住房支付能力”这个参考标准，绝大多数只提及当地GDP增速和人均可支配收入增速。其中，一些城市的房价调控目标，与当地GDP增速和人均可支配收入增速持平。 　　为何一线城市按兵不动 　　 以往调控都是地方看中央，二线看一线的方式做针对性的调控变通。且看住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林解释：“各地政府制定的控制目标要综合考虑地方资源、房价和居民收入水平、保障性住房和土地供应等因素。一线城市由于评估过程很复杂，考虑因素多，因此谨慎地作出判断，靠后公布可以理解。可从民众反馈来看：对热点城市还没公布“控制目标，让人怀疑部分地方缺乏调控房价的诚意，希望其中不要有太多猫腻。”本轮反其道而行之，一线城市多按兵不动，日前只有上海公布的是涨幅需低于8%的GDP增速，以保障体系着为主要措施推出让大众视线不要过多集中在8%的GDP增速上。 　　学过统计人都知道，总体经济是普遍与个别的结合综合评定考量。二三线城市的总体调控目标从上报情况看实际是领涨一片，而由上海提出情况看如果一线城市参照这样的提出标准“保障为掩护，增速指标略降”实际对整个总体经济起不到任何作用，反观如果按提出指标执行，中国房地产虽然在名义上不再成为经济支柱，实际还是
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