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标题:让炒房的人不能获得投机的资金，楼市的泡沫自然的就会散去。
正文:
　　按照联合国2010年对107个国家的研究，总房价应为一个家庭3到6年的收入，即国际标准是房价收入比在3-6之间属于正常范围（世界银行专家对正常房价收入比的说法则为4-6）。“房价收入比”所反映的问题是中低收入阶层的“居住权利”能否得到解决的问题。 　　广州市2010年城市居民人均可支配收入27905元左右，按一家三口计算则家庭年可支配收入约为83715元。而数据显示2010年四季度广州商品住宅总体成交均价在7843元/平方米。按一家三口需要100平方米、总价在78.43万元的住宅，按家庭平均年可支配收入计算，房价收入比达到9.37（即一家三口不吃不喝，9.37年才能买一套房），远远超过房价收入比最高为6的国际标准。 　　根据中国“新国八条”中规定：地方政府要切实将房价控制在合理水平，2011年各城市人民政府要根据当地居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标。所谓的住房支付能力，实际上就是合理的房价收入比。即使说中国有中国的国情（比如重储蓄轻消费、比如国人灰色收入多等等），不能套用国际上的合理房价收入比标准，但中国的合理房价收入比也应该在8-9，如果超过了9，肯定是不合理的。 　　仔细要分析一个商品的价格和价值到底有多大的背离，关键还是考虑到到底有多少资本进入这个领域，直白的用下面的例子来表达： 　　尚若一个商品是不可以迅速增加的，比如说过去一颗卫星是1百万美金，那么现在有4百万美金进入了这个市场，而这个市场仅仅有2颗卫星，那么每个卫星的售价就是2百万美金，不管你认为这2百万花的值不值。 　　房产领域就是这样，太多的资金涌入到这个领域来，这个领域就被炒高了，这几乎百分之百的是一种虚高，因为总有一天资本会撤离这个领域，去寻找更赚钱的项目，中国现在赚钱的项目实在太少太少，是由于我们的税费太高太高，搞正儿八经的业务赚不了钱，开工厂赚不了钱，搞其他的产业，搞高新科技统统赚不了钱，那么，请问不投资房地产，那投资什么？ 　　中国庞大的储蓄率------企业储蓄+个人储蓄，这是连中国政府都控制不了的，中国央行可以用来控制经济中信贷水平的工具，比其它大多数国家都要丰富，包括有能力决定商业银行的放贷额度，但是政府拿这些储蓄一点办法没有，这么庞大的一笔资金，如果冲击楼市，毫无疑问楼市上扬，如果冲击
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