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标题:驳“房价下跌幅度不大”的错误观点
正文:
　毛泽东说：真理总掌握在少数人手里。在投资这件事上，往往也是少数人选择了正确的做法。买房不管是出于自住还是投机的目的，都是一种买入行为。当大多数人选择一种做法（买房）的时候，最好考虑考虑是不是选择另一种做法（租房）。起码租房有如下好处： 　　　　1、不用一次性付出大笔现金，或付出大量首付，长期还贷款； 　　2、租金支出比较少； 　　3、当有合适的工作机会，或是工作单位搬家，可以方便地搬家。说走咱就走，天上的星星参半斗； 　　4、目前房价这么高，必然有较大幅度的下跌，而租房的话，这种风险是由房东来承担的 　　看日本和香港的房跌情况，知大涨之后必大跌。驳“房价下跌幅度不大”的错误观点。 　　　　1989年，泡沫经济的最高峰，东京帝国广场下面一平方英里土地的价格，居然比整个加利福尼亚的土地价值还高。把东京的地皮全部卖掉就可以买下美国。1991年，巨大的地产泡沫自东京开始破裂，迅速蔓延至日本全境。土地和房屋根本卖不出去，陆续竣工的楼房没有住户，空房到处都是。房价狂跌 60%左右，到现在都爬不起来。有人在泡沫经济前夕，用5亿日元买了一套房子，结果到1990年中期，只值1亿日元。 　　　　1997年，香港房价炒到了10万一平米。1998年开始连续下跌6年，下跌65%左右。2003年非典，跌到均价33000。当时，人们的常用词是“一夜赤贫”、“一贫如洗” 和“百万负翁”。以前，香港人也是认为人多地少，房子不可能下跌。现在，他们经历过了1998年的房地产崩溃，亲眼看到身边的人因为炒房子而倾家荡产，所以不愿意再冒险去炒房。
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