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标题:只要做到以下工作，你就是一个成功的房地产经纪人
正文:
　　 做业务都一样，勤奋最重要，熟悉楼盘的销售技巧，要懂得谈判技巧，对楼盘价格、附近楼盘的详细情况了如指掌，总之四个字：快、准、狠、贴。 　　 只要做到以下工作，你就是一个成功的房地产经纪人： 　　1、 每天准时到公司（最好能提前20分钟到公司。做到风雨无阻） 　　2、 打开电脑和房源本，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘、房源和发现自己所需要的楼盘。 　　3、 随时了解公司的业务动态、公司的管理制度，跟上公司日新月异发展的步伐。 　　4、 查看本区域广告（本公司和外公司），及时发现自己客户和同事客户所需楼盘房源，并主动去该楼盘找回房源，增加成交量进而增加业绩。 　　5、 本店及本区域若有新收的钥匙，坚持拿钥匙看房，日积月累，区域内的所有户型你都会了如指掌。 　　6、 每天必须认真打十五个业主电话，打任何一个电话必须与业主彻底交流，了解真实情况。 　　7、 打电话过程中，了解业主是否有换楼的需要，在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一次） 　　8、 下决定每天寻找一个新客户（暂时不需要，但半年内会买房的客户） 　　9、 尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。 　　10、 每天必须尽量保证带两个客户看房。 　　11、 每天必须及时更进自己客户及每天和十个老客户交流。 　　12、 主动到公交站或房源不足的指定目标派发宣传单、争取客源及房源。 　　13、 自行记录五个楼盘，不停寻找客户做配对，机会自然大增。 　　14、 跟进以往自己成交的租盘或者卖盘，（租客到期完续租否？是否在另觅新居？考虑买房否？）做好自己的“客户回访”工作。 　　15、 跟进以往经自己租出或售出的楼盘业主，是否再买一套做投资。 　　16、 有时间到附近交易活跃的社区兜客，及房地产公司门口拉客。切客户。 　　17、 自己打电话或者跑盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托） 　　18、 晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在晚上8—9点间跟客户、业主沟通。 　　19、 业务员应多了解国内房地产之要闻，令自身在这方面的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时候更有内容。塑造“地产专家’形象。 　　20、 谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。 　　21、
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