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标题:公租房的利与弊：我们再来算算账
正文:
　　我写了一篇文章，《公租房的利与弊：我们怎么这么健忘？》，放在网上。大意是，房改之前，中国的城镇居民，绝大多数住的就是公租房。因为公租房政策满足不了人民群众的居住需求，后来尝试的单位建房分房（其实也是公租房）更彰显了权力之恶，所以才有了房改。怎么房改刚刚从我们面前走过，我们就忘了，又回到以公租房为主的老路上去了呢？承蒙网友的眷顾，两天以来，此文有1万多的点击率，评论的人也不少。有人指责说，我是房产商的说客。是这样吗？我自己怎么不知道，要不就是做说客的时候我本人不在场？我敢说，我既不会拍房产商的马屁，也不会拍政府的马屁，我的嗜好是说真话。有人说，现在的公租房与以前不同，是螺旋式上升。我以为，在住房设计方面我们现在可能真的有进步。但就住房政策而言，实在没有明显的差别。其中最关键的，还是政府掏不出这么多钱。好在两会期间媒体报道给了我们不少数据，我们可以据此来算算账：在住房政策方面，现在最令人振奋的是保障性住房三年3600万套，2011年就有1000万套。那么，我们首先来算一算1000万套保障性住房需要多少成本？假设平均每套保障性住房套内面积是50平米，每平米造价是2000元，那么一套就是10万元人民币。1000万套就是1万亿元人民币。这个数字是一个什么概念呢？这是2010年财政收入的1／8。媒体的两会报道给了我们一些2011年财政预算的亮点，譬如2011年全国财政支出规模首次超过10万亿元规模；2011年中央财政支出2／3将用于民生，等等。虽然说2011年的预算更加注重民生，但是，教育、社会保障和就业、医疗卫生、保障性住房等方面，实际上的支出安排是10509.92亿元，仅为整个财政支出的1／10。其中，住房保障支出是1292.66亿元。用以上我们算的10000亿元减去这1292.66亿元，看看资金缺口有多大，可能有小学三年级程度就能算出来。当然地方上还可以“配套”，现在媒体上有个说法是有8000亿的缺口，这些钱从哪里来。可能有人说，官员们少吃点，少花点（出国考察、公费旅游、公车消费……），就有了，这话我也常说。但真要靠这个办法来筹集8000亿的资金，可能有点不靠谱。再说，政府已经表态，2011年要过“紧日子”。这8000亿的资金缺口怎么办？有些人拍着胸脯说“有办法&rdq
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