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标题:“十一五”时期和平区楼宇经济加快发展 突破“瓶颈”天地宽
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　人民网·天津视窗3月9日电：“十一五”时期，特别是天津市第九次党代会以来，和平区紧紧围绕建设经济强区的目标，把大力发展楼宇经济作为实现经济增长方式转变，突破区域面积狭小“瓶颈”制约的主要途径，极大地提高了土地资源利用效率，拓宽了经济发展空间。目前，和平区拥有现代商务楼宇80座、320万平方米。信达广场、赛顿中心等10座楼宇年税收过亿元的楼宇达到10座。　　突破瓶颈制约 优化产业结构　　根据地域空间不足10平方公里的实际情况，和平区坚持产业结构和城市空间结构调整同步进行，围绕实现“高容积率、高资本密集、高就业人口”，合理提高黄金地段开发强度和集约利用程度，在有限的空间实现高效发展。针对楼宇经济发展的状况和存在的问题，确定了“以发展现代服务业为出发点，以楼宇经济为载体，以营造良好的经营环境为前提，以招商引资为手段，以提高入住率、增加财政收入为目标，形成政府、楼宇业主、入驻企业三方共赢的良性模式”的发展思路。同时，明确了楼宇经济发展的四个基本原则，即政府引导、市场运作、政企互动的原则；保住存量、引进增量、增加总量的原则；合理定位、区别对待、重点扶持的原则；展示形象、打造品牌、创造效益的原则。　　和平区努力实现楼宇经济科学发展和可持续发展。在制定城区布局规划时，着重对南京路商务商贸经济带、小白楼中央金融商务区、和平路—滨江道中心商业区三个功能集聚区进行重点设计，分别定位为天津市中心商务商贸经济带、金融服务中心和中国北方国际化商贸中心，力求产业分布特色鲜明，实现错位发展；在南京路、大沽路地区及海河沿线重要节点实施高强度开发，建设一批以津门、津塔为代表的高端商务载体，打造城市天际线，拓展发展空间，为主导产业的聚集发展提供了用地和空间保障。力求金融业、商务服务业、科技信息服务业三个不同的特色产业错位发展；对适合楼宇经济发展的特色产业进行了深入分析和调研，特别是现代服务业、服务外包、创意产业等新型经济形式对楼宇经济的影响和相关性研究，做到楼宇经济有特色地发展。目前，和平区商务楼宇在建项目共有26个，总投资365.78亿元，总建筑面积315.25万平方米。楼宇经济已呈现出运行质量较好，速度较快，经济效益较高的良性发展势头。　　和平区努力提高楼宇经济运行质量。&l
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